廣州明起推出350套來穗務工人員公共租賃住房
金羊網 2020-12-10
未獲配租意向房源點配租資格且願意服從分配的分配對象，參與剩餘房源搖號分配。
本月底截止申請，明年4月公布配租名單
羊城晚報全媒體記者 李煥坤 通訊員 來穗宣
12月11日，廣州將面向符合條件的來穗務工人員推出350套公共租賃住房，即日起到12月28日接受網上預申請，次年4月21日公布配租名單，22日公開進行搖號分配。
本次推出分配的房源點共有10個，其中白雲區105套，天河區124套，黃埔區121套，包括佳兆業天穗花園、南悅花苑、恆大御府、珠江嘉苑、棠德花苑、棠悅花園、安廈花園、廣氮花園、泰安花園、佳兆業盛世廣場、榕悅花園、亨元花園、蘿崗和苑、瑞東花園。戶型有單間、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，租金從16元/月·平方米建築面積到33元/月·平方米建築面積不等，均帶電梯。
公共租賃住房房源情況及租金標準表
序號 | 小區 | 區域 | 戶型 | 租金標準（元/月·平方米建築面積） | 是否帶電梯 | 物管費（元/月·平方米建築面積） | ||||
總計 | 單間 | 一房一廳 | 兩房一廳 | 三房一廳 | ||||||
1 | 佳兆業 天穗花園 | 白雲區 | 43 | / | 38 | 5 | / | 32 | 是 | 2.5 |
2 | 南悅花苑 | 45 | / | 25 | 20 | / | 28 | 是 | 1.6 | |
3 | 恆大御府 | 17 | 6 | 4 | 5 | 2 | 32 | 是 | 3.3 | |
4 | 珠江嘉苑 | 天河區 | 45 | 23 | 3 | 19 | / | 18 | 是 | 1.55 |
5 | 棠德花苑 | 21 | / | 4 | 11 | 6 | 33 | 是 | 舊區電梯房：1.4；新區電梯房：1.6 | |
6 | 棠悅花園 | 27 | / | 7 | 9 | 11 | 33 | 是 | 1.6 | |
7 | 天河區 分散房源 | 31 | / | 21 | 6 | 4 | 安廈花園：30；廣氮花園：33；泰安花園：33 | 是 | 安廈花園電梯高層：1.45； 廣氮花園：1.45；泰安花園：1.36 | |
8 | 佳兆業盛世廣場 | 黃埔區 | 55 | / | 48 | 7 | / | 19 | 是 | 1.8 |
9 | 榕悅花園 | 35 | 35 | / | / | / | 18 | 是 | 1.55 | |
10 | 黃埔區 分散房源 | 31 | 11 | 8 | 8 | 4 | 亨元花園：16；蘿崗和苑：20；瑞東花園：20 | 是 | 亨元花園：1.55；蘿崗和苑：2.3；瑞東花園：1.58 | |
合計 | 350 | 75 | 158 | 90 | 27 | ＼ | ＼ | ＼ | ||
本次公共租賃住房申請對象包括以下兩類人群：一是來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員；二是高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請，每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。
步驟包括「網上預申請——街鎮窗口受理——街鎮初審——區住房保障、來穗人員服務管理等部門會審——審核結果公示——公布配租名單——搖號配租及結果公告——籤訂租賃合同——辦理入住」九大環節。
申請對象可先準備申請所需資料，於12月11日—12月28日登錄廣東省廣東政務服務網廣州市分廳來穗務工人員申請承租公共租賃住房專題網頁（網址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-wssb/gzf/index）進行預申請，如實錄入相關申請信息，並在申請系統選擇提交申請資料的方式（郵寄或現場提交）。來穗務工人員可在12月11日～28日分別通過城壹宜居微信公眾號、城壹宜居平臺APP、珠江租賃APP進行VR看房。
序號 | 工作流程 | 分配時間 |
1 | 信息發布 | 2020年12月11日 |
2 | 線上VR看房 | 2020年12月11日-12月28日 |
3 | 準備申請資料 | 2020年12月11日-12月28日 |
4 | 網上預申請 | 2020年12月11日-12月28日 |
5 | 遞交申請 | 2020年12月12日-12月31日 |
6 | 資格審核 | 2020年12月12日-2021年3月12日 |
7 | 公示申請審核結果 | 2021年3月18日-4月6日 |
8 | 公布配租名單 | 2021年4月21日 |
9 | 搖號分配 | 2021年4月22日 |
10 | 搖號分配結果公告 | 2021年4月23日 |
11 | 籤訂租賃合同 | 2021年4月28日起 |
12 | 辦理入住手續 | 2021年4月底 |
據悉，本次公共租賃住房分配按照家庭人口與戶型對應原則、申請人積分高低對具有配租資格的家庭進行排序並隨機配房。
此外，來穗務工人員如需了解本次公租房分配的相關情況，可前往居住地所在區受理來穗務工人員申請公租房的街（鎮）來穗人員和出租屋服務管理窗口諮詢並領取《2020年來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房搖號分配指引》（下稱《分配指引》）等資料。也可登錄網站（市住建局http://zfcj.gz.gov.cn/或市來穗人員服務管理局http://lsj.gz.gov.cn）了解詳情，並可在上述網站下載《分配指引》等資料，或撥打廣州政府服務熱線電話12345諮詢了解詳情。
新聞加點料
申請對象
本次公共租賃住房申請對象包括以下兩類人群：一是來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員（簡稱對象一）；二是高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員（簡稱對象二），其中：
（一）對象一須同時符合以下條件：
1．申請人在廣州市申報居住登記，辦理並持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內。（「申請時」是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即2020年12月31日，下同）
2．申請人在廣州地區參加社會保險（含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險，下同）連續繳費（含補繳）滿2年或5年內累計繳費滿3年，且申請時處於在保狀態。
3．申請人在申請時已在本市辦理就業登記，已與本市用人單位籤訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處於合同有效期內；或者屬於在本市轄區內辦理了商事登記的企業出資人或者個體工商戶經營者，且申請時商事登記未被註銷、吊銷。
4．申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。
5．申請人及其配偶未違反計劃生育政策。
6．申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。
（二）對象二包括以下三類人員：
1．持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業資格證書的高技能人才。
2．獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得「廣州市優秀異地務工人員」、「廣州市優秀異地務工技能人才」稱號人員。
3．在本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。
上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在本市辦理就業登記或者商事登記（申請時上述證件及證明仍在有效期內），且符合對象一第4、5、6項條件。
申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限於其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女。（未成年是指申請時未滿18周歲，即2020年12月31日時未滿18周歲）
分配原則
本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先後順序對具有配租資格的家庭進行排序並隨機配房：
（一）家庭人口與戶型對應原則
4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結構的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房（單間）。
三房一廳在滿足4人及以上家庭需求後仍有剩餘的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結構的家庭需求後仍有剩餘的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求後仍有剩餘的可向1人戶家庭配租。
（二）配租順序原則
配租先後順序按申請人積分高低排列；分數相同的，按申請人在廣州地區繳納醫療保險年限月數長短進行二次排名確定次序；經二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。
申請人積分包括基礎配租分和優先配租分兩類：
1．經審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎配租分60分；
2．持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業資格證書的高技能人才申請人，積優先配租分10分；
3．獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得「廣州市優秀異地務工人員」、「廣州市優秀異地務工技能人才」稱號的申請人，每個榮譽稱號積優先配租分10分，最高不超過20分。
4．獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分10分；獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分5分；
5．獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人，積優先配租分10分；
6．屬於對象一，且屬於在本市從事公共服務領域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務輔助、環衛、公共運輸、醫護（含養老護理、民政部門社會福利機構護理）工作超過3年，申請時正在從事上述職業的一線從業人員的申請人，積優先配租分5分；
7．屬於對象一，且申請之日前5年內在本市參加獻血（每次積優先配租分2分）或者志願者服務（每滿50小時積優先配租分2分）的申請人，以上各項1年內積分不超過2分，兩項累計最高不超過10分。
第1至第5項人員，經審核獲得承租資格後直接積分，第6、7項人員的積分由來穗人員服務管理部門認定後予以積分。
房源點選擇原則
申請對象在10個房源點中可選擇1～10個房源點。根據申請對象的配租順序及所選配租房源點的先後，通過電腦搖號系統確定配租房源點的配租資格。未獲配租意向房源點配租資格且願意服從分配的分配對象，參與剩餘房源搖號分配。
編輯：空明