疫情下,澳洲房產市場可以說表現是不錯的,這當然離不開澳洲政府的多次力挽狂瀾,多項政策已成效顯著,另外,澳大利亞的經濟正在持續復甦。並且,再剛剛過去的十一月,澳洲房產市場持續回溫,全國房產價格連續第二個月上揚,全國房價在11月上漲0.8%。預計澳大利亞房價將在2021年初就回到疫前價格水平。
全國房價漲速最快的區
根據房產網realestates數據,過去12個月內,各首府城市中,以下這些區的房產銷售中位價年漲幅最大。雪梨的PearlBeach錄得最大年漲幅45.5%。
Sydney雪梨
PearlBeach-45.5%
NorthWilloughby-43.8%
Glenorie-40.5%
NorthAvoca-38.6%
Bayview-34.1%
Melbourne墨爾本
Tyabb-43.6%
Aberfeldie-24.4%
Collingwood-23.4%
SouthMelbourne-22.9%
Coburg-20.5%
Brisbane布裡斯班
StLucia-37.5%
Sandgate-22.9%
Virginia-22%
HighgateHill-20%
SamfordValley-19.4%
Hobart霍巴特
DodgesFerry-29.4%
PrimroseSands-26.4%
Carlton-19.4%
Rokeby-18.1%
Berriedale-17.2%
Adelaide阿德萊德
Millswood-34.6%
Hove-33%
Seacliff-21.3%
Blackwood-21.1%
CraigburnFarm-20.7%
Perth珀斯
Coodanup-29.1%
Kelmscott-26.6%
Medina-20.3%
MountNasura-20%
MadoraBay-18.4%
2021年將漲5%-9%
SQM12月3日發布了的最新房產研究報告《TheHousingBoomandBustReport2021》,報告預測2021年雪梨和珀斯將引領全澳房價上漲。根據基本預期,2021年澳大利亞首府城市平均價將上漲5%-9%。
雪梨房價將上漲7%-11%,
珀斯房價將上漲8%-12%,
阿德萊德將上漲6%-10%,
達爾文將上漲6%-9%,
坎培拉將上漲5%-9%,
霍巴特將上漲3%-7%,
布裡斯班將上漲4%-8%,
墨爾本將上漲2%-6%。
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