Hello,大家好,我是房產仁
現在買房吧,我發現了一個問題就是很多人聽見這些小開發商,就會一棒子打死。這也不怪大家,現在我就來說一下為什麼小開發商和大開發商的差別這麼大。
大開發商呢,例如恆大,碧桂園,萬科,保利這些大開發商無論是物業還是房產質量還是各方面都做得非常好。如果給你做一個精裝修,他也賺不了多少錢,他會給你把裝修這些質量提得非常高,保證讓你收樓之後對這個裝修質量滿意。
還有一個就是大開發商,你在購房的時候。它會嚴格按照國家法律來,你徵信不夠,你流水不夠你去作假也沒有用人家不會接受。而且收了你的定金之後,如果有問題出現他這一方,他會無條件退還你的定金,並且給予補償。
再說一下小開發商,小開發商已經是聲名狼藉了,第1個就是付款這方面,小開發商會用各種花裡胡哨的套路騙取你交定金,逼定你買這套房子,如果後面你發現了你是被騙的,被欺騙買了這套房子,他也不會退你定金,他會說這不關他的事啊,這是客戶自己個人本身的問題。
而且他們特別會鑽法律的空子,讓你沒辦法要回這個定金。
就如同小編本身,因為小編本身自己是沒什麼錢的嘛,所以之前去看了某東澳開發商的房子,因為他說的是5萬首付,月供2000多。小編看完各項手續之後還滿意,所以就下了5萬的定金。到後面居然又要我交4萬的首付,加起來一共9萬。而且還要我交一些其他什麼雜七雜八的費用。我肯定是不同意的,然後我就找他們退錢他們那邊拒絕了。理由是原因出在我這邊,說我是個成年人,要為自己的事務負責。
那是他一開始輸出5萬首付,月供2000多,所有的看完我覺得確定之後才會購買。但沒想到後面要交那麼多錢,換做任何人都不會買。
所以現在就一直在僵持著,他不退錢我這邊拿他也沒辦法,那我就當拿那幾萬塊錢餵狗了。
跑題了,不好意思
在小開發商這邊買房子,質量是很難得到保障的,而且你想維權根本沒辦法,他們無賴的樣子讓人感到噁心,以後有什麼質量問題,出了什麼大事,你拿他沒辦法。所以大家一定一定一定重要的事情說三遍,一定要找大開發商,小開發商就讓他自生自滅,不要去買他的東西,這樣中國就會只剩下那些大開發商,小開發商就不要起來了,因為他們所作所為已經在給這個行業抹黑了。
希望大家看這篇文章,買房的時候一定要多多注意。因為套路太多,一不留神就上當,到時候維權找不到地方,你找律師告他你告搞不贏他。
謝謝閱讀。