新京報快訊（記者 王海亮）近日，深圳樓市升溫，部分樓盤銷售火熱，甚至「喝茶費」再現樓市。4月9日，深圳市南山區住房和建設局（簡稱「南山區住建局」）發布通知稱，嚴禁惡意炒作哄抬房價，「各中介機構及從業人員切勿以身試法」。
惡意炒作、哄抬房價將受嚴查
通知稱，近日，深圳市南山區住建局收到投訴，反映個別中介從業人員涉嫌惡意炒作、哄抬房價。針對此，南山區住建局表示「高度關注」，並發出「鄭重提示」。
南山區住建局提示各中介機構及從業人員，切勿背離中央關於「堅持房子是用來住的，不是用來炒的」定位，應恪守國家法律法規和職業道德，按照中央、省、市相關法律與政策，為房屋買賣雙方提供專業意見及合理建議。「凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄抬房價的，主管部門將聯合相關執法部門依法嚴格查處，嚴肅追究其法律責任，請各中介機構及從業人員切勿以身試法。」
業內：部分房價上漲過快的城市面臨政策管控
近期，深圳樓市升溫，部分樓盤銷售火熱。與深圳市南山區有關的豪宅是招商蛇口開發的太子灣·灣璽。據報導，該項目三次開售均「日光」、「秒光」收盤，其中4月5日第三次開售，僅半天便傳出售罄消息。除了太子灣·灣璽的「三開三罄」外，「天價喝茶費」也重現樓市，深圳寶安中心區的三個千萬豪宅項目被傳需加價百萬才能購房。4月3日，深圳市寶安區住建局迅速出手，以暫停涉案樓盤全部房源網籤權限等措施，打擊房企和中介機構收取「喝茶費」、「更名費」等價外費用違法行為。今天，南山區住建局是繼寶安區住建局之後再度嚴厲發聲。
「雖然新冠肺炎疫情對房地產市場造成了衝擊，但若各類房價哄抬現象增加，那麼管控依然會繼續。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱。
對於通知傳達的信號意義，嚴躍進認為，通知體現了穩定房價和穩定預期的導向，無論房屋交易市場好或者壞，一旦涉及房源和房價的炒作，政策依然會比較嚴厲。預計全國部分房價上漲過快的城市，後續依然會面臨政策管控的導向。對此，房地產中介機構需穩健運行，防止參與炒房，否則將會面臨嚴厲處罰。
新京報記者 王海亮
編輯 武新 校對 薛京寧
(原標題：深圳南山區住建局：嚴禁哄抬房價，中介人員勿以身試法)
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