目前來看，在全國的各個城市當中深圳的房價上漲頻次與幅度可以說是比較高的。深圳有著比較完善的房地產調控政策，為什麼深圳的房價比一些正在發展當中的小城市的房價漲幅更快呢？畢竟深圳當前的房價已經位居大陸第一的位置，是什麼原因讓眾多炒房客一直留在深圳不走呢？
深圳的各項樓市調控政策在全國來說都是比較有想法的。可以說憑藉深圳自己的調控能力，應該是可以將房價的漲幅給抑制住的。但是，深圳當前的問題就是新房的嚴重供給不足，我們也知道眾多樓市調控政策都是對新房有著很好的把握，對二手房幾乎是束手無策，這也是當前深圳房價快速上漲的原因。
對於投資者和炒房客來說，新房的投資應該是最佳的。但是新房投資過之後二手房的銷售前景才是炒房者就會關注的。目前來看深圳的整體樓市當中，大多數房源的銷售都得依靠二手房來實現。那麼也就是說深圳有著很好的二手房銷售的市場，這也給眾多願意投資和炒房的人帶來了希望。
當然，在深圳炒房並非是短線持有必須得要拉長戰線，而且深圳的房價高企參與炒房的成本和壓力其實也是很大的。同時，我們也不難從一些數據當中看出，深圳當前的住房自有率非常低，大量的房源其實掌握在少數人的手中，這部分人手中有房持有了很長的時間又恰逢二手房市場非常活躍，眾多利好之下深圳的房價就開啟了快速上漲的模式，而且有房產的人也開始惡意哄抬房價，炒作房價了。有需求的購房者也更願意接盤這些房子。