成家立業，相信很多人都聽過這個詞，但是如何算是成家呢？很多人會說結婚了就算是成家了，那要是告訴您想要結婚就必須得有房子，這點您承不承認？其實在中國，有一個家就代表著你就得有一個房子，足可見房子在中國人心中的地位。那麼現在的房價一直都是讓普通人叫苦的高價，至少在現階段不管國家怎麼控制他也不可能一下子降到大眾都可以接受的地步。
新房子可能要花費人們數百萬元，許多普通收入家庭根本負擔不起，因此就有很多人關注二手房或小產權房。許多人知道二手房的含義是指其他人居住的房屋。大多數房屋位於老城區或已有10年以上歷史的房屋中，其中大多數是由中介機構買賣的，入口很多。小產權房屋是在公共土地上建造的房屋，幾乎沒有經過相關程序也沒有支付了土地轉讓費的房屋，因此它們沒有房地產證書，只能住，沒有證。
無論是新房，二手房還是小產權房屋，利弊都是不同的。二手房雖然比不上新房子新，但幸運的是，它們比新房便宜，有房地產證，並且買來以後也是自己的房屋。然而，儘管小產權房屋價格友好且相對容易負擔，但產權問題也確實令人頭疼。
近年來，國務院有關部門明確表示，要堅決制止正在建設和出售的「小權產房屋」，並認真調查。國務院有關部門多次表示，「小產權房」的建設買賣均不受法律保護，應當堅決制止非法建設和銷售「小產權房」。人民日報還報導了小產權住房，並發表了《小產權房禁止交易，為何還屢禁不止》報告。特別是嚴格禁止出售小產權房屋，提到未來將完全拆除6種房屋，這6種房屋是什麼？
一是，經過專業檢查和評估，房屋質量不符合國家有關標準，存在嚴重的質量問題和安全隱患，無法採取有效措施糾正的房屋將被拆除。二是，目前土地利用為耕地，總體規劃為一般耕地和基本耕地。三是，破壞或影響文物和風景名勝的房屋。四是，一級水源保護區的房屋將被拆除。五是，將對土地總體規劃和城市規劃產生嚴重影響的房屋。六是，將拆除使用公共道路，綠地，河流和地下管道的房屋。
以上所有類別均為非法建築物，並將在不久的將來受到嚴重的「打擊」和拆除。那麼，未來小產權房地產是否有出路？對於小產權房地產房屋，也許有幾種解決方案。
首先可以，改租房。隨著房價越來越高，人們自然會更傾向於租賃房屋。因此，中國的房屋租賃市場也開始迅速升溫。幾年前，國土資源廳提出了「綜合建築工地租賃住房」的建議，以緩解人們的住房問題並增加市場上租賃住房的通用性。小產權房地產房屋只是作為特殊的出租房屋出租，因為沒有辦法轉手。從這個角度來看，向租賃住房的過渡可能是小型房地產房屋的最佳目的地。
其次是，轉化為共有產權房，即為具有共同財產權的房屋（即為住房困難的中低收入家庭）購買房屋，可以讓您根據個人和政府的出資比例共同擁有房屋的財產權。實際上，六年前開始有一些單層城市開始嘗試，去年北京大興區宣布將撤出聯合建築工地並出售土地，而前者的土地將被建造為共享房屋。如果這項政策能夠得到穩步發展，那麼共享的房地產房屋將在未來獲得更高的商業價值。
然後是，拆遷，中國現有的小型房地產不僅眾所周知的信賴程度不高，而且大多數都存在質量問題。國家將早晚拆除有這些問題的房屋，因此許多產權較少的房屋將面臨拆遷。小產權房屋的拆除可能與常規房屋的拆除不同。小產權房屋沒有房地產證書，房屋所有權不明確，也不為國家所認可，因此很可能在拆遷過程中無法獲得補償。因此，拆遷對於小產權房主絕對不是一件好事。
反正說到底，大家在購買房子的時候一定要注意不要買到了小產權房子，因為既不受國家承認，也不受公眾認可，可以說小產權房子就是時代裡遺留下來的糟粕，沒必要把自己辛辛苦苦掙到的錢都花在這種房子上面吃力不討好。那麼對此你們有什麼樣的看法呢？歡迎你們在評論區留下你們寶貴的評論
文/風豪
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