[摘要] 通州買房施行限購，與其一河之隔的燕郊樓市從去年至今「熱度」一直未減。2016年開盤的多個項目報價超2萬/平，個別項目銷售單價高達2.8萬元，而且一開盤立即售罄。首爾甜城洋房產品九裡香堤，均價24000元/平，房源高報價達28000元/平，也於當日售罄。自此燕郊住宅已穩破2萬，似有向3萬而去的傾向。
通州買房施行限購，與其一河之隔的燕郊樓市從去年至今「熱度」一直未減。2016年開盤的多個項目報價超2萬/平，個別項目銷售單價高達2.8萬元，而且一開盤立即售罄。首爾甜城洋房產品九裡香堤，均價24000元/平，房源高報價達28000元/平，也於當日售罄。自此燕郊住宅已穩破2萬，似有向3萬而去的傾向。
地球人似乎已經阻擋不了燕郊的了！拿好你的竄天猴！上天吧！
燕郊樓市為何如此？作為與「北京副的通州」僅一河之隔的燕郊，其區位也不言而喻，在通州副利好的大背景下，燕郊樓市不火也難。受到北京房價助推、通州限購、燕郊區位等多方面因素的影響。另外，今年開工的平谷線在燕郊設有燕順路站、燕郊北站，貫穿燕郊；預計2019年完工的京濱城際可一站直達通州，縮短兩地間行程。據推算，屆時從宋莊坐快線去北京市區僅需15分鐘左右，燕郊到東四環僅需20分鐘。京秦高速預計2017年通車，屆時燕郊到六環路僅需10分鐘以內。另外徐尹路二期潮白河大橋正在建設中，預計在2017年建成通車，為燕郊出行帶來極大便捷。
燕郊低於2萬/平的樓盤已成稀缺房源，下面北京房天下為大家介紹一下價格較低的樓盤，以供大家參考。
嘉都
價 格：均價16500元/平方米
動 態：嘉都銷售均價16500元/㎡，主力戶型：66㎡一居，79-92㎡兩居，86-91㎡2+1戶型及117㎡三居。開盤時間待定。
嘉都基本信息單價均價16500元/平方米產權年限70區域商圈燕郊戶型項目特色：科技住宅
開盤時間：開盤時間待定
售樓地址：京平高速木燕路（北務）出口東500米
交通狀況：【現有交通】京平高速首站，位置十分優越，公交882路，一站直達城鐵望京西；順18路公交車直達順義主城區；【未來交通】預計2020年開通的北京22號線 ，設站」燕郊北」，未來社區將開通接駁班車；京秦高速、徐尹路兩條城市主幹道，即將開通，再為嘉都交通提速。多條市政公交將在嘉都設站，並將開通社區專屬巴士，一站直達望京等熱點區域。
物業地址：北京燕郊京平高速木燕路（北務出口）東500米
交通出行圖
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