來源： 鳳凰網房產鄭州站
鳳凰網房產訊12月21日，鄭州高新區出讓3宗城鎮住宅用地，據悉，這3宗地塊共計198226.88平方米，折合約297.35畝。其中，保利5.9億摘雙湖科技城73.02畝住宅用地，或為保利·和光嶼湖項目的儲備用地。
鄭政高出〔2020〕17號（網） 地塊位於翠柏路東、青梅街北，佔地面積48677.06平方米，折合約73.02畝，用地性質為城鎮住宅用地（地下交通服務場站用地），容積率為大於1.1、小於2，土地使用年限為70（50）年，限高60米，起始價48322萬元，折合起始地價約約662萬元/畝，起始樓面價約4964元/㎡。
該地塊最終被鄭州保利亨業房地產開發有限公司59522萬元囊入懷中，溢價率23%，折合815萬元/畝，折合樓面價6114元/㎡。至此，今年，保利在高新區雙湖科技城競得2宗低密住宅用地，6月19日，保利摘得高新區雙湖科技城C19刷新了區域樓面，今日拍下該地塊，再次刷新樓面價。據悉，該地塊與即將入市的保利·和光嶼湖項目僅一路之隔，或為該項目的儲備用地。
項目周邊有天健湖公園，杜寨遺址公園以及雙湖科技城中心公園，周邊生態環境不錯。周邊教育資源也很豐富，鄭州外國語學校附屬小學，鄭州高新外國語中學以及鄭州中學高中部，一站式入學平臺。項目北1.5公裡左右是高新區目前唯一的三甲醫院，中心醫院。約3公裡是萬科城的商業，基本上能滿足日常購物。地鐵8號線距離距離項目約2公裡左右。周邊在售項目有中海萬錦熙岸、萬科城、龍湖天境。
（鄭政高出〔2020〕17號（網） 地塊位置）
鄭政高出〔2020〕18號（網）地塊位於金柏路東、雪梅街南，佔地面積108392.92平方米，折合約162.59畝，用地性質為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地（地下交通服務場站用地），容積率為大於1.1、小於3.2，土地使用年限城鎮住宅70、零售商業、批發市場、餐飲、旅館40（地下50）年，限高100米，起始價120179萬元。
該地塊最終被鄭州高新建設集團有限公司以起始價120179元萬元摘得，折合起始地價約739萬元/畝，折合樓面價3465元/㎡。據悉，該地塊位於高新區雙湖科技城，為合村並城項目安置房用地，房屋不得進入一級市場銷售。
鄭政高出〔2020〕19號（網）地塊位於外方路東、汾河路南，佔地面積41156.90平方米，折合約61.74畝，用地性質為城鎮住宅兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地（地下交通服務場站用地），容積率為大於1.1、小於4，土地使用年限城鎮住宅70、零售商業、批發市場、餐飲、旅館40（地下50）年，限高100米，起始價65875萬元。
該地塊最終被鄭州高新碧桂園房地產開發有限公司以起始價65875萬元摘得，折合起始地價約1067萬元/畝，起始樓面價約4001元/㎡。
據悉，該地塊同樣是合村並城項目用地。地塊位於高新區，緊鄰西三環，周邊有華強城市廣場、正商花語裡、正商明鑽等成熟社區，各項配套都相當便利。