今日，鄭州主城共有3宗住宅用地參與掛牌出讓。3宗住宅用地全部位於高新區，其中兩塊位於雙湖科技城片區，一塊位於三環老城。
看點：
雙湖科技城，天健湖旁，限容2.0，儲備地塊...鄭政高出（2020）17號（網）地塊在開拍前就引發眾多關注，也是今天開拍的3塊住宅用地中，唯一一塊沒有底價成交的。
9點05分開始競拍，一直持續到9點38分。最終鄭州保利亨業房地產開發有限公司以59522萬元拿下該地塊，溢價率23%，樓面價6114元/㎡。
17號（網）地塊一路之隔，就是保利在6月19日摘得的，同樣限容2.0的低密住宅地塊。
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土拍結果
鄭政高出（2020）17號（網）地最終被鄭州保利亨業房地產開發有限公司以59522萬元競得，溢價率23%，每畝單價815.19萬元，成交樓面價6114元/㎡。
成交樓面價再度刷新雙湖區域之前的價格。
鄭政高出（2020）17號（網）地塊位於翠柏路東、青梅街北。出讓面積73.016畝，起始價48322.0萬元，熔斷價72522萬元，競地價最高限價96644萬元。
地塊大致位置：
該地塊為儲備用地，位於高新區雙湖科技城。
圖中所標位置就是該地塊。
地塊素質不錯：
1、創新大道西，青梅街北，雙湖科技城核心位置。創新大道是雙湖科技城未來主幹道。一路之隔就是保利在6月拿下的地塊C19，樓面價為5261元/㎡。向北兩個路口就是龍湖天境，已開盤。
2、容積率小於2.0，限高60米，適合低密社區。
3、周邊生態環境不錯，南側500米就是天健湖公園，東南方向有杜寨遺址公園，向北300米左右是雙湖科技城中心公園。
4、周邊教育資源豐富，東側是鄭州外國語學校附屬小學，鄭州高新外國語中學，都是外語特色學校，在外語教學的頻次上、課程設置上好於一般學校。外語小學、外語中學、再加上東北1.5公裡的鄭州中學高中部，一站式入學平臺就在家門口。
5、向北1.5公裡左右是高新區目前唯一的三甲醫院，中心醫院。周邊暫時沒有成型商業，東南約3公裡是萬科城的商業，基本上能滿足日常購物。
周邊有地鐵8號線，雖然距離稍遠，在2公裡左右。附近有中海萬錦熙岸、萬科城等樓盤，向北有龍湖天境項目，一路之隔就是保利的C19地塊。
至此，今年，保利在高新區雙湖科技城競得兩宗低密住宅用地。
土拍結果
鄭政高出（2020）18號（網）地最終被鄭州高新建設集團有限制公司以起始價競得，每畝單價739.16萬元，樓面價3465元/㎡。
地塊大致位置：
鄭政高出（2020）18號（網）地塊位於金柏路東、雪梅街南。出讓面積162.589畝，起始價120179.0萬元，熔斷價180379萬元，競地價最高限價240358萬元。
該地塊為合村並城項目用地。位於高新區雙湖科技城。離天健湖公園700多米，距離科學大道1.7公裡左右，距離地鐵8號線天健湖地鐵站大概2公裡左右。與17號地距離不遠。
據悉，該地塊為安置用地。
土拍結果
鄭政高出（2020）19號（網）地最終被鄭州高新碧桂園房地產開發有限公司以起始價65875.0萬元競得，每畝單價1067萬元，成交樓面價4001元/㎡。
地塊大致位置：
鄭政高出（2020）19號（網）地塊位於外方路東、汾河路南。出讓面積61.735畝，起始價65875.0萬元，熔斷價98875萬元，競地價最高限價131750萬元。
該地塊同樣是合村並城項目用地。位於高新區，緊鄰西三環，周邊有已經成熟的華強城市廣場、正商花語裡、正商明鑽等社區，生活、交通等各項配套都相當便利。
12月22日，鄭州主城將有8宗住宅用地集中開拍，12月23日，還將出讓9宗住宅用地，1宗商業用地、1宗工業用地。