恆大北京的首個限競房項目，位於房山良鄉官道板塊的恆大御峰示範區已經開放，開盤在即。
房小評現場看盤後，願將恆大御峰稱為最豪限競房。
要說恆大的做派就是不一樣，從拿地到開盤僅半年時間，恆大便推出了一座網紅售樓處，包括一片中式園林示範區，一座豪華售樓處和四個精裝樣板間。
如今北京有幾個限競房能獲得這樣隆重的待遇？通常能有個小售樓處就不錯了。恆大一貫的大手筆，對限競房也一視同仁。
售樓處+示範區+樣板間是打動買房人最核心的營銷手段，房山官道板塊競品樓盤不少，恆大的銷售人員信心滿滿，也是因為恆大的品牌影響力，加上豪華示範區一亮相，就極具說服力。
01
限競房的頂配園林
恆大樓盤必有精美園林，在恆大御峰也不例外。這次，恆大請來深圳市格美環境設計有限公司操刀，呈現出北方罕見的中式水景園林。
項目建面約為134000㎡，其中約16500㎡的面積用以打造七重園林景觀，以及約4700㎡的中心湖區域園林景觀，這是同區域限競房中唯一一個如此規模的社區園林。
在全新開放的示範區中，可以直觀看到恆大御峰園林效果，頗有豪宅那個味道。
厚重石材建造的奢華入口，彰顯恆大御峰的門庭氣度。進入大門便是古典對稱的迎賓步道，莊嚴貴氣，一幅王府恢弘畫卷映入眼帘，呈現中國皇家園林的現代新式演繹。
心遠堂、高臺景亭多重景觀組合，營造出步移景異的園林空間效果，亭臺樓宇，質樸雅致，盡顯中式園林之美。
八方水系環戶蜿蜒，在中心湖匯聚，形成四水歸堂、人心歸拱，聚財聚氣的風水格局，更是社區居民添加生活情趣，戶外活動的開放場所。
在北京限競房市場，肯重金打造園林的項目本就不多，帶水系的園林格外珍貴。
恆大御峰將人文景觀和自然景物融為一體，對居住品質的提升極為顯著，可以說是奉上了同類產品的頂配園林。
限競房業主也能住上帶有中式園林，精緻幽靜的社區，恆大給出的這個選項，吸引力十足。
02
9A級精裝 細節滿滿
恆大樓盤必有9A級高品質精裝，在恆大御峰也不例外。
恆大御峰共建造了15棟樓，推出約78-129㎡精工美宅，9A級品質精裝配置，6000餘條「精工標準」貫穿整個施工，嚴格標準化管理；用材全球統一採購，品牌直供，採用一線大牌，安全省心。
從樣板間中，可以看到諸多貼心細節，展現出恆大在產品設計上的創新和品質。
比如，北方樓盤中罕見的生活陽臺。
恆大御峰的陽臺安裝了上下水，可以用來放置洗衣機或者打造洗手臺盆。陽臺上方安裝了智能電動晾衣架，時尚美觀，轉向靈活，升降速度快，噪音小。
如此設計，業主可以直接將洗衣晾曬一套動作在陽臺一次性搞定，方便生活，也將居家生活與外衣的換洗完全分離開來，保證室內整潔衛生。
在北京的樓盤中，洗衣機通常只能放在洗手間甚至是廚房裡，擠佔了室內生活空間，不盡合理。生活陽臺的再現，讓北京的限競房業主能回歸這種簡單方便的生活動線。恆大甚至在這裡配置了一臺超大容量燃氣熱水器，也解放了室內空間。
廚房內，一應廚電灶具都已經安裝好，也提前預留了微波爐、冰箱等家電的放置空間。櫥柜上甚至設計了通風細縫，方便晾乾碗櫥中的杯盤碗碟，也不至於櫥櫃內長期封閉發黴，細節滿滿。
樣板間所有可見的燈具，包括客廳頂部的大吊燈全部贈送，這在一般的限競房項目中也是不存在的。
此外，智能化家居也是恆大御峰產品的一大看點。
恆大御峰配置了新風除霾系統，每一個房間都留有出風口，24小時循環鮮氧入戶，保證室內健康的居住環境。
超薄機身設計的可視對講，可以全屏觸摸，視頻清晰，帶來五星級居家感受。衛生間帶智能馬桶，依據亞洲人體工程學進行巧妙設計，雙衝節水、靜音緩降，打造和諧舒適的衛浴環境。
四個樣板間，包括一個不帶家具的交付效果樣板間，直觀呈現了交房後可以便捷入住的體驗。對於買房人而言，恆大盡心的呈現，更加重了選擇的砝碼。
03
上市物業的服務品質
物業服務是關係到一個樓盤後期升值的核心因素。而恆大御峰正是由即將上市的恆大金碧物業提供社區服務，與恆大旗下高端樓盤為同一物業，這一點上非常加分。
同時，恆大物業通過智慧化手段，重塑了物業服務的內涵。
社區設置了6重安保，貼心守候：園區大門設立智能刷卡門禁；配備先進的視頻監控系統，為業主的居家安全保駕護航；保安24小時不定點巡邏，安心守候；獨立單元門禁系統；客廳位置安裝紅外線感應探頭；主臥特設緊急報警按鈕。
採用全國一體化智慧監控，對異常情況進行智能檢測，安保指揮智慧系統化，實現智慧化管理，為居者打造安全舒心居家體驗。
恆大還專門為業主開發了智慧社區APP，提供線上物業服務、定製多元化生活服務，可預訂周邊生鮮、外賣等，一鍵即達，智慧驅動未來生活。
社區可以智慧無感通行，業主進入小區大門、單元門、電梯，均可刷臉通行，也可通過APP掃描手機二維碼通行，一鍵解決智能呼梯、智能訪客邀請，以全新智能歸家禮序，拉開智慧時代尊崇生活序幕。
恆大御峰距離良鄉大學城西站大約5公裡。向西連接京港澳高速，向東併入京開高速，向北通達南六環，向南直抵京深路。去大興國際機場只需要四十分鐘，對於經常飛行出差的白領比較方便。
這樣一個最豪限競房，部分產品甚至屬於普宅，主力戶型為78-129㎡的兩居、三居。預算有限的買房人可以關注年底這波開盤，抓住機會上車。