據騰訊房產不完全統計，上周（11.21-11.27）北京及北京周邊選房或加推項目共5個，北京區域4個，環京區域1個。11月26日至11月27日，首創悅榕匯和住總萬科•TBD萬科天地兩個自住型商品房項目同時選房。11月22日與首創悅榕匯同一地塊的首創·天閱西山開盤，11月27日，北京區域的北科建泰禾·麗春湖院子與環北京大廠區域的早安北京(樓盤資料)也向市場推出了新房房源。
上周（11月21日-11月27日）樓市去化情況項目名稱區域套數開盤時間價格電話首創悅榕匯海澱712套2016/11/26售罄400-819-1111轉811300TBD萬科天地昌平990套2016/11/26售罄400-819-1111轉610722首創·天閱西山海澱123套2016/11/2250%400-819-1111轉610027北科建泰禾·麗春湖院子昌平待定2016/11/27售罄400-819-1111轉610714早安北京大廠約700套2016/11/27售罄400-819-1111轉611047兩自住房同時選房 幾家歡喜幾家愁
首創悅榕匯，位於海澱區西北旺鎮永豐產業基地，戶型為46-77平方米一居22套，76-89平方米兩居642套，87平方米三居48套，總套數約712套，銷售均價22500元/平方米，截止到11月27日19點15分全部房源售罄，叫號至第二組優先家庭第275號。
住總萬科•TBD萬科天地，位於昌平區龍域東二路和龍域中街交匯處，戶型為約80-90平方米兩居，總套數約990套，銷售均價21000元/平方米。截止11月27日16點37分全部房源售罄，叫號至第二組優先家庭第800號。
兩自住房叫號都只叫號到第二組優先家庭（二優），都只有不足2000戶家庭選到房源，以住總萬科•TBD萬科天地為例，本次共有131686戶家庭參與選房，選到房的幸運者只佔整體比例的1.3%。
海澱昌平新房推出 北城現住宅入市小高潮
北科建泰禾·麗春湖院子，位於西北五環外沙河地鐵站向南800米處麗春湖北岸，是泰禾院子系產品中主打江南主題的項目。麗春湖院子開盤當天就全部售出，銷售額達到14億。麗春湖院子此次推出的房源類型為獨院和大院產品。其中，獨院產品面積區間為440-568平米（建築面積），地上三層、地下二層，獨門獨院獨戶設計。而大院產品面積區間為755-880平米（建築面積），採用前三後四設計，雙首層雙花園。
首創·天閱西山，位於海澱永豐路與北清路交叉口東側，其所有產品均為南北通透、私家電梯入戶的平層大宅，戶型面積為181平三居、210平四居和250平大四居。騰訊房產從北京市住建委上查詢到首創·天閱西山本次預售許可範圍包含8#-10#住宅樓共計244套房源，其中資格核驗中和已預訂套數為123套，均價為79000-80000元/平方米。
加之首創悅榕匯和住總萬科•TBD萬科天地自住房，上周海澱昌平區域各有兩個項目推出房源進入新房市場，包含高層，園墅，平層大宅等住宅品類，為整體京北區域新房市場補充了較為豐富的新房房源。
環京區域破冰 大廠老項目推新
早安北京，位於大廠武興路友誼大橋東側3公裡迎賓大道路北，本次開盤樓棟：43#、45#樓，戶型面積為92-93平米的2居，共計開盤月700套，出售價格區間在21000-21500元/平方米。截止11月27日15點整，700套全部售罄，購房者以自住為主，投資客群也佔一定比例，現在大廠的新盤數量並不是很多，不少購房者對大廠的樓市未來持樂觀態度。