這幾年，我國一直在強調土地資源的合理利用，並且也出臺了一系列的土地管理制度，而對於農村來說，目前不少地區都存在著」空心房「的現象，那麼農村空心房是什麼意思呢？空心房其實並不是一個規範的法律用語，因此沒有準確的定義，一般是指長期沒有人居住或者是沒有人監管又或者是沒有繼承人的空房、雜屋以及廢棄、閒置的生產性用房等，另外像是具有安全隱患的老房子或者是不符合「一戶一宅」政策的老舊房也屬於這個行列。
農村空心房的存在極大地浪費了土地資源的利用率，因此早在國家頒布的《關於加強農村宅基地管理的意見》》（國發〔2004〕28號）通知中就明確提出，「各地要因地制宜地組織開展「空心村」和閒置宅基地、空置住宅、「一戶多宅」的調查清理工作。制定消化利用的規劃、計劃和政策措施，加大盤活存量建設用地的力度。農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閒地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閒地、老宅基地未利用的，不得批准佔用耕地。利用村內空閒地、老宅基地建住宅的，也必須符合南劃。對「一戶多宅」和空置住宅，各地要制定激勵措施，鼓勵農用騰退多餘宅基地。凡新建住宅後應退出舊宅基地的，要採取籤訂合等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。」
那麼農村空心房的補償標準是多少錢一平米呢？農村空心房拆除后土地歸誰？接下來小編會和大家一起來了解2020農村空心房拆除政策相關的一些問題。
農村空心房拆除一平米補償多少錢？
據了解，如果是拆除不在原基地建房的空心房一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。如果是危房改造重建或者修繕，這幾類人會有補助：五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶，各個地區的危房改造補助標準會根據當地實際情況以及房屋危險等級制定，以湖南地區這邊為例，每戶補助2.2萬元左右。
注意，不是所有農村空心房拆除都有補償的，現在農村推行的是一戶一宅原則，如果你的空心房性質屬於「一戶多宅」性質應拆未拆建築，那麼就不會有拆除補償。
想要拿到農村空心房的補償，大家可選擇自願退出，還有兩種處理空心房的方式就是復墾再利用空心房以及將空心房產權過戶給當地村集體村民。
農村空心房整治，這六類房子將成為重點拆除對象！
第一類，農村面臨倒塌的老房子，這類存在著極大的安全隱患。
第二類，不屬於宅基地規劃內的房子，舉個例子，以前大家為了方便養雞養鴨，會在宅基地旁邊再建一個瓦房等。
第三類，農村基礎設施規劃，而農房的位置就在規劃的位置上，比如修公路、水電工程等。
第四類，村裡的老人去世以後，房子沒有繼承人就一直空著的，村集體有權利拆除空心房收回宅基地。
第五類，長期無人居住且無人打理的老房子。
第六類，違規亂建的「空心房」以及不符合一戶一宅性質的空心房。
農村空心房拆除后土地歸誰？
農村空心房兩年以上未恢復使用的宅基地，將不能確權，村集體有權收回。如果已進行土地確權，村集體有權向上級政府進行匯報批准註銷其土地登記情況，土地將由村集體收回。但是宅基地上的房屋屬於農民朋友個人財產，只要不倒塌，不會被國家強制拆除收回。農村宅基地村民朋友只有使用權，沒有所有權，所有權歸村集體所有。
有人問拆除後的宅基地怎麼處置？如果是自願退出，會有一定的補償金；如果是自願復墾，也會有一定的補貼，宅基地保留集體建設用地性質；如果你是將宅基地進行轉讓，那麼轉讓的補償金額也是歸你，但是不得重新申請宅基地，轉讓人也必須是同屬一個村集體組織。
許多的農村朋友外出打工以後，老家的房子基本上就放著不管了，也沒人去打理，本來還算新的房子，沒人住放久了也會容易倒塌，如果大家是真的決定不再回來了，其實可以自願退出，這樣還能有補償拿。當然，國家也並不會強制大家退出或者是拆除，除非是你的房子不在合法範圍內。據悉，現在不少農村地區為了帶動當地經濟的發展，還會鼓勵農民朋友利用空置房屋發展農家樂等休閒旅遊模式，並且做得不錯的人還有補貼拿。你們那有沒？你們那的空心房拆除都補償多少錢一平呢？歡迎留言交流。