現在國家大力發展新農村，農村的面貌煥然一新。在進行新農村建設過程中，國家對農村土地，建房等要求越來越嚴，違建或者是違反規定的房屋都會被拆除，那麼具體哪些房屋面臨拆除風險，下面一起來了解2021年農村拆房新政策。
1、非農業戶口的居民
有些人不是農業戶口，但在農村有房子，這些人的房子佔用了很多土地資源，但是大多時間並無人居住。這種現象也屬於違反相關規定的，在土地確權以後，根據國家的相關規定，這種房子將被列入拆除對象，土地也將被收回。但是各地的執行力度不一樣，具體要看當地政策來。
2、違反一戶一宅房屋
國家明確規定一戶一宅制，但是有些居民卻有兩處住宅，或者兩處以上住宅。如果違規修建房屋、一戶多宅，而又不願意為多出的宅基地繳納一定的稅費，那這多出來的房屋就屬於違建房，將會被國家收回處理。
3、宅基地大小超過標準面積
一般情況下，國家規定，一戶一宅、一宅的宅基地大小不能超過當地標準。特殊情況除外，比如說每增加1人可增加20平米，但也必須要走正式流程拿到審批文件，否則也視同於違規建房。如果房子不符合特殊情況，而又超出了這個面積，那就需要繳納一定的稅。如不繳納，多出的土地也會進行回收處理。
4、3年無人居住的房屋
對於農村而言，很多人都是外出務工，有些家庭也是舉家出行，隨著經濟的提高，在城市買了房安了家，老家的房子無人居住，這種城市安家多年不回家的房屋，或將面臨土地被回收處理。
5、房屋主人去世後沒有繼承人
在農村中還有一種房子會被國家拆除回收，那就是房屋主人已經去世，且沒有繼承人。當然，這樣的情況在農村還是比較很少見，除非老人沒有孩子才會這樣。
6、未批先建的房屋
現在農民自建房審批程序比較嚴格，必須要先經過批准，否則不能建房。一些農民可能急於建房，在手續還沒有完全辦好的情況下，就自作主張開始建房，這就是未批先建，這是不符合規定的。出現未批先建的情況，有關部門可以要求農民停止施工，嚴重的也可能面臨拆除。
7、佔用耕地建房
耕地建房在農村很普遍，農民私自在自家承包地上建房都是不允許的，因為承包地是耕地，不能用來搞建設。現在各地嚴查農村自建房，一個重點任務就是摸排清楚農村佔地建房的情況。針對不同時期出現的佔地建房，目前的處理方式並不一致。對於早期、時間較長的，目前是排查;針對近期新增的，尤其是7月以後新出現的，很多地方都要求進行拆除。
8、私自修改審批的房屋
農民拿到了建房審批，蓋房子時就必須嚴格按照審批的要求進行，像房子的高度、層數、層高、建築面積等等，都必須符合審批給出的規定。如果農民在審批通過以後，自己私自修改相關要求，一旦被查，也將要面臨拆除處理。
9、存在安全隱患的房屋
農民自建房都是找村裡的施工隊，沒有專業資質，憑經驗幹活，對安全問題也不重視。在建房時，有的農民為了省錢，在蓋房時不該節省的地方，也總讓省著蓋，比如鋼筋、水泥用量不足，地基打得不夠深等等，導致房子存在安全隱患。對於這樣的房子，一旦發現，就會拆除，從而消除安全隱患。
以上就是關於農村拆房政策的介紹了，一般要是違規的房屋，拆除是沒有補償的，因此大家在建房時，或者是自己老家的房屋，一定要多多了解政策，謹防被回收和拆除。
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