「土拍」1.22億!太東集團底價拍得惠州惠陽1宗商住地

2020-12-16 小琳話地產

今日(6月12日),太東集團1.22億元底價拿下惠陽秋長街道1宗商住地,成交樓面價約3534.5元/㎡

該地塊將以村企合作方式進行開發建設,村集體分得總建面的23%7922㎡

成交信息

據交易結果顯示,掛牌編號為GZ2020-016、位於惠州市惠陽區秋長街道的1宗商住用地被惠州市凱德利房地產開發有限公司以約1.22億元底價拿下。

該宗地塊土地總面積約1.44萬㎡,建築面積約3.44萬㎡,容積率不大於2.4,建築密度不大於38%,綠地率不小於30%。

該宗地塊起拍價約1.22億元,底價成交,成交樓面價約3534.5元/㎡

區位信息

該宗地塊位於位於惠陽區秋長街道高嶺村、濱河路一側,周邊覆蓋有瀋海高速及人民路、迎賓大道、北環路、內環路等交通要道。

該區域屬於惠陽白雲新城片區,是惠灣區域樓盤供應熱門集中區域之一。周邊有較多在售樓盤,如半島一號、星河盛世、恆大棕櫚島等,在售均價約14200元/㎡

嘉霖集團於2月斥資2.59億元、在地塊旁布局有總佔地面積約3.33萬㎡、建面約9.46萬㎡的商住地(村企合作項目),成交樓面價約2733.65元/㎡

相關信息

據公告信息顯示,該地塊將以村企合作方式進行開發建設,村集體將分得總建面的23%7922㎡

該地塊用地編碼為QCDN-91-01-01,在開發建設時須與QCDN-91-01-02、QCDN-91-01-03地塊統一規劃,並共同配建1所6班制幼兒園及其它多個公共服務設施。

競得公司信息

競得該地塊的惠州市凱德利房地產開發有限公司惠州市匯智通投資有限公司全資控股子公司,該司的法定代表人」何改富「為太東集團企業代表。經查詢相關的企業關係,可以確認今日拿地為太東集團行為。不過,太東的老友碧桂園是否參與其中,暫未能得知。

太東集團為惠州本土房企,在大亞灣開發多個項目,並有大量的儲備用地。近年主要與碧桂園合作開發樓盤項目。

低調了多年的太東,先是於去年官宣在惠城江北開發」太東金融大廈「寫字樓項目,後又於今年年初在惠陽拿地(項目名為「萬悅花園」,與萬科碧桂園聯合開發)、再進軍深圳坪山,現又繼續在惠陽拿地……

動作如此頻繁,看來是要太東又要大幹一場了!

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