結婚買房，房產證寫誰的名字好？專家：聰明人都不寫夫妻名字！在我們生活中，房子實在太重要了，涉及到了結婚生子，孩子上學，父母養老，只要有些經濟實力，居民都會選擇買房，老是感覺沒有房子或者租房住，就沒有家的感覺。由於房子價值很高，很多家庭在房產證寫誰的名字，或者繼承父母房產上，都產生了糾紛，嚴重的還鬧到法院，家庭弄得支離破碎。
在結婚的時候，很多女性都希望在房本上添加自己名字，因為房子是資產大項，是整個家庭最值錢的東西，如果只寫一個人名字，覺得房子只屬於一個人的財產，將來離婚的話，自己會一無所有，很多女性為了保障自己權益，都會想盡辦法在房產證上寫上自己的名字。
現在房子不僅具有居住屬性，這些年，由於房價持續上漲，房子已經變成了「奢侈品」，很多人工作一輩子，就是想著買房，現在房子這麼值錢，肯定大家都想要，自己掌握了房子，心裡也更有安全感，在買房的過程中，女性覺得要寫上自己的名字，自己才有權利分享房子，可見房產證寫誰的名字，在現實生活中確實是大問題，如果房子是共同出的錢，共同嘗還貸款，房產證寫兩個人名字也再正常不過了。
以前，我國實行的是「分房制」，只要有工作，年輕人都不用為了房子發愁，現在是市場經濟，買房是要靠自己的，現在讓人望而生畏的房價，隨便就要幾十萬的裝修費，買房的壓力很大，很多父母攢了一輩子的錢，也只能付個首付款，之後還背負了房貸，成為了房奴，或者自己辛苦一輩子，支持孩子買房，跟心愛的女性結婚，最後又離婚，房子被分走一半，心裡也是不好受的。
可以說，房子的歸屬權是很重要的，現在很多年輕人都買不起房，不敢結婚，就算因為結婚，買得起房的，很多人首付款都是借的，現在因為房子鬧離婚的也不少，有些女性戀愛時談得好好的，結果到結婚的時候，又因為房產證寫誰的名字，而不願意結婚，總之，擺在年輕男女面前的，就是利益和愛情的選擇。
如果房子是婚前買的，是男方出的錢，往往男方父母會覺得，錢是自己出的，女方沒怎麼付出，不肯讓女方房產證上寫名，女方就覺得，結婚本來就是女方吃虧，婚後往往要一起承擔債務，如果房產證沒有自己的名字，自己除了沒有安全感外，對方也不是真愛，會因為一點小事分道揚鑣。
那麼，我們今天就來討論，在結婚時買房，房產證上寫兩個人的名字真的好嗎？假如一套房子100萬的話，男女雙方都出了50萬，那寫兩個人名字也沒有錯，但是有專家就警告，房產證儘量不要寫兩個人的名字，可以避免不少麻煩，現在很多聰明人都只寫一個人名字。為什麼要這樣？答案有些現實。
第一就是，兩人結為夫妻，是百年修得的緣分，但是生活中有各種矛盾，如果真談到了離婚，那資產就很難分割。現在房價都很高，在重點城市，一套房子幾百萬，在房產證上有自己的名字，自然更有安全感，但是婚姻生活不順利的話，兩個人走向離婚的話，那麼如何分割房產也是一大難題。
如果首付款是男方出的，女方參與貸款，這時房子該怎麼分呢？如果房子是男方買的，首付款和房貸都是一個人承擔，但是房產證上卻有兩個人名字，離婚時，女方要求分得一半房產，該怎麼解決呢？雖然現在《婚姻法》和《民法典》都有條文，但是涉及夫妻兩人感情問題，如何公平劃分就難以判斷了。
第二是房產證上有夫妻兩個人名字，購買第二套房子時會有各種限制，現在很多城市都有限貸，限購，限售的政策，如果你們已經擁有了一套房子，想要購買第二套房子的話，購房的首付比例會提高，兩人的經濟壓力也會提升，何況現在國家都有很嚴格的規定，房產證寫兩個人名字，往往不利於買第二套房子。
在房價上漲時期，不少夫妻為了買房，出現了很多「假離婚」的案例，現在為了避免這種事情發生，很多城市都出臺規定，那就是夫妻離異的話，任何一方在離婚後三年內買房的，都按照離異前家庭總套數計算；如果未離婚時有一套房的，那購買第二套房子，需要支付70%的首付款，這一政策很大程度上遏制了「假離婚」事件的發生。