房產證上要不要寫上兩個人的名字？房產證上寫兩個人的名字的弊端是什麼呢？作為購房新手而言，可能對此並不是很了解。不過別擔心，下面我就針對這；兩個疑問，來為大家簡單介紹下。
房產證上寫兩個人的名字的弊端
其主要弊端有兩個：首先，在辦理房產權的變更等相關手續時，必須兩個人都同時到場；其次，在面對離婚時，還有可能需要進行財產分割。因此，為了防止今後出現麻煩，不提倡在房產證上寫2個人的名字。
房產證上要不要寫上兩個人的名字
1、房產證登記誰的名字，房子就屬於誰的財產
儘管房子屬於夫妻的共同財產，但是在房產證上寫雙方名字就屬於雙方所有嗎？其實並非如此。就算房產證上寫了兩個人的名字，但是具體情況還是要看出錢的人是誰。因為有部分房產可能是夫妻兩人共同出錢，然而也有部分房產是某一方單獨出錢或父母出資，這些情況在登記房產證時都會考慮在內。當然，若是兩人共同申貸，那麼在登記房產時，建議寫上兩個人的名字，這樣房貸審批的速度會快些。
2、房產證上登記雙方的名字，可能會影響第二套房的購買
有部分人在結婚以後，手上會有一大筆，此時大多數家庭都會有購買二套房的打算。若雙方在結婚時，首套房產證上寫兩個人名字，這顯明是不划算。由於目前對購房有了硬性規定。比如：大家在購買首套房時會享受優惠，但首套房的房產證上寫了雙方名字，因此在購買二套房時將無法享受此優惠，並且首付也會相應地提高。
3、房產證上的名字會對遷居其它城市買房產生有影響
部分家庭在當地已買房，但是考慮到今後的發展，難免會想在其他城市買房。若是房產證上寫了兩個人名字，那麼到其他城市買房就會相對的麻煩一些。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房產證上寫兩個人的名字的弊端也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們，後續將為大家呈現更多的精彩內容。