雲南建投斬獲太平新城340.5畝宅地,需半個月內引入三所名校

今天下午，安寧金方街道融創雁來湖小鎮北側340.51畝宅地順利拍出，由昆明通泰置業有限公司以約6.54億元底價斬獲。須在半個月內引入小學、中學、國民教育國際學院3所名校，加上項目西側的雲南財經大學（安寧校區），太平新城南部區域將可實現全齡段教育覆蓋。

昆明通泰置業有限公司底價斬獲安寧4宗純住宅用地

此批出讓的ANCB-2020J018-A1、A2、A3、A4四宗地塊土地性質均為城鎮住宅用地，總面積約340.51畝，容積率2，建築密度≥20%≤30%，綠地率≥40%，最大可建面約45.4萬方，交易總價約6.54億元，折合土地單價192萬元/畝，樓面價1440元/平米。

根據相關土地出讓文件，四宗地塊四個地塊統一規劃整體出讓、 整體規劃、整體開發，競得方通泰項目投資強度不得低於 200 萬元/畝，於獲地1年內開工、3年內竣工。

競得人通泰須在此批地塊內引入雲南省或全國知名小學、中學、國民教育國際學院各1所，並在獲得土地使用權後的15 個工作日內向安寧市政府或其指定機關提交引入知名小學、中學、國民教育國際學院合作辦學協議，若未能按時提供相關合作辦學協議，則需承擔違約責任，向安寧市政府或其指定機構一次性支付四個地塊土地出讓總金額 20%的違約金。這無疑是片區教育兌現的強有力保障。

據公開資料顯示，此次土拍競得人昆明通泰置業有限公司成立於2009年6月，註冊資本1.51億元，經營範圍涵蓋房地產開發及經營、房地產經紀業務、工程項目管理、土地整理開發（限昆明經濟技術開發區範圍內）等，由雲南省建投集團和經開區國有資產管委會聯合出資成立，雖出資比例不詳，但卻是名副其實的國企背景，也曾於2017年參加過昆明大衝「城中村」改造項目建禮家園建設項目，具有多年地產開發經驗。

安寧金方街道位於太平新城的南片區，先後吸引融創、恆大拿地，建成雁來湖小鎮和金碧天下兩個大盤。此次建投出手拿地一方面能與正在建設中的雁來湖小鎮一起成長，共享配套紅利，另一方面又能補足片區內教育資源短缺的短板，實現真正全齡段教育，為片區魅力再度加碼，可謂「雙贏」。

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