今日，安寧太平新城有1宗商住混合用地進行網上拍賣。在經過42輪競拍後，土地由雲南新昆海置地有限公司溢價斬獲，成交價為36174萬元，溢價率130%。該宗地位於恆大昆海湖項目旁，地塊面積約104畝，土地單價約346萬元/畝，樓面價約3462元/平米。
太平新城地塊成交結果
太平新城今日拍賣地塊編號為ANCB-2017T014，土地位於恆大昆海胡項目旁。地塊面積69660.3平米（約104畝），地塊性質為城鎮住宅兼批發零售用地。容積率＞1.0≤1.5，建築密度≤35%，綠化率≥40%。地塊起價為15674萬元，土地單價150萬元/畝，樓面價約1500元/平米。
本次拍賣，一共有3位買家參與競買，報價幅度500萬元。在經過42輪的激烈競價後，由雲南新昆海置地有限公司溢價斬獲，土地成交價為36174萬元，土地單價約346萬元/畝，樓面價約3462元/平米。
太平新城今日拍賣地塊位置
從3位買家參與競買來看，也可見房企對於太平新城區域的價值認可。從昆明土地市場今年以來的成交數據來看，該宗地的溢價率也是居於高位。無論是今年溢價成交的經開區地塊，或是西北新城地塊，土地價格也是翻了1倍。不過，相比昆明主城，太平新城本次出讓地塊的溢價幅度之大更是讓人頗感意外。
以1.5的容積率計算，該地塊最大可建面積約10.45萬方。根據交易文件，該宗地的配建商業建築面積要小於等於10450平方米，佔總用地面積比例小於等於10%。依此計算，地塊可建住宅面積約有9.4萬方。從地塊建設比例分析，該宗地很有可能以住宅項目為主開發。
目前，太平新城在開發的有恆大昆海湖、花樣年麓湖國際、創佳半山御府、藍光雲報芙蓉園等幾個項目。此次新昆海置地斬獲土地，意味著太平新城未來有望新添不少房源。從位置來看，新昆海置地本次斬獲地塊位於太平新城城市中軸線，距離昆明城區不遠，且地塊近距離就是砂之船奧特萊斯購物中心，位置優越。
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