致房奴:2021年,再沒錢也別棄房斷供,你承受不起這5大後果!

2020-12-22 眼裡只有房

在這個貸款買房的時代，一旦你成為了房奴，那麼你最長可就要背負30年的房貸了。在這漫長的還貸之路上，誰也無法保證一帆風順，一旦出現了麻煩事，就比如失業，那可就無法按時還貸了。也許有些房奴會說，既然沒錢還貸，那就棄房斷供唄。這句話說得輕巧，但你敢這樣做嗎？你知道後果有多嚴重嗎？對此，小編要說的是，2021年，再沒錢也別棄房斷供，你承受不起以下這5大後果！

首付白交

一、首付款白交

舉個例子，100萬的房子，最終以80萬的價格成交了，那麼你知道這意味著什麼嗎？我來告訴你吧，意味著你的首付款白交了！這也是為什麼幾乎很少會有房奴選擇棄房斷供的原因。為了不讓自己的首付款白交，房奴們最好還是老老實實還貸吧！

二、承擔高罰息

在開始逾期還貸時，銀行會先催促房奴儘快還貸，並處以罰息懲罰。如果房奴還可以按時還貸，那問題也就不大了。但如果房奴多次逾期，甚至長期不還房貸，那麼銀行可就會向法院申請拍賣你的房子了。

拍賣房子

三、房子被拍賣

在房奴選擇棄房斷供時，其貸款所買的房子也就會被法院進行公開拍賣了。一般來說，房屋的拍賣價格會低於市場價，一旦你的房子拍賣成交價太低，那麼你的前期費用可就要白交了，就比如首付款、中介費、裝修費。

四、掏訴訟費用

當房奴選擇棄房斷供時，那就註定要與銀行對簿公堂了，同時，也就註定了敗訴的結局。因為房奴主動棄房斷供的原因，那就算責任方了，最終打官司的費用也就需要由購房者來承擔了。

債務

五、賣房還背債

在房價下跌時，有時即便你的房子拍賣了，然而所得的拍賣款也不足以支付銀行貸款的，此時你不僅房子沒了，還要背負著銀行債務，是不是很苦逼？其實，在房價下跌時，無論房奴是選擇繼續還貸還是棄房斷供，後果都是很嚴重的。

在無法按時還貸時，房奴可向銀行求助。因為銀行也不是不願意看到房奴棄房斷供的，所以，他們也會幫助房奴的，就比如可以讓你暫還本金，只還利息。所以，小編提醒廣大房奴們，2021年，再沒錢也別棄房斷供，你承受不起以上這5大後果！

相關焦點

  • 房貸還不起如何處理?最好的方法不是賣房子,更不是「棄房斷供」
    所以買房之後還有一個最怕的問題，那就是房貸突然還不起了。房貸突然還不起了，其實沒多大的事情，作為貸款買房的人，誰都有資金緊張的時候。但是房貸可不能一直還不起，然後還住在這套房裡面，這套房本就還不屬於你的房子，倘若你一直還不起房貸，那麼房子就要被收回了。所以，買房這件事要謹慎，貸款買房，先看自己能不能還得起房貸再考慮買不買。
  • 這5種人可不想房價下跌,說不定就有你!
    現在，也許你會認為人人都想房價下跌。然而，事實可並非如此啊！其實，並非所有人都想房價下跌，因為當房價下跌了，有些人可就要過上苦日子了！在此，小編要說的是，人人都想房價下跌嗎？不，以下這5種人除外，也許就有你！
  • 誰敢說溫州「棄房斷供」不會星火燎原?
    （9月29日《新華每日電訊》）　　　　此前有傳言說溫州有1.5萬套房產斷供，但是溫州銀監分局用數字回應稱,7月底轄區內42家銀行業金融機構的調查結果顯示，「斷供房」即「棄房」現象的確存在，但數量可控。銀行按揭表明只有580例房產斷供，處於不良貸款狀態的房屋為2584套。其中「抵押+保證」貸款風險最為突出，有397例，純抵押貸款出現「棄房」的為183例。
  • 和朱婷、房奴李盈瑩收入有關
    2）2020年4月底，中國排協出公告：即日起停止中國女排超級聯賽運營商排球之窗的運營資格，因為排球之窗從2017-2018年賽季開始就拖欠費用，並且保留追回錢款的權力。李盈瑩2018年在天津市中心買房了，天津市是一線城市，直轄市的，難道房價很便宜嗎？李盈瑩是房奴的，還在供房的，千萬不能斷供啊！真的好無語，排球之窗運營聯賽，門票和廣告，轉播費用等肯定很多錢，排球之窗，請有點良心啊！
  • 未來5-10年,買房與沒買房的區別,你還在擔心成為房奴嗎?
    往期問答收錄在「老王說深房」百家號，關注看更多問答。有買房問題可私信提問問：請問老王，租房住，沒壓力，但沒有歸屬感，買房吧，背負大量債務，感覺壓力山大，好怕自己成為房奴。無奈啊！答：你好，租房住和買房住誰才是房奴？有的人為了買房，花光了多年的積蓄，甚至掏空了8個錢包，還背負了30年的房貸，所以被笑話為房奴？租房的人，不用湊首付，也不需要還房貸，平時用於吃喝玩樂的開支比較富裕，生活質量明顯比背著房貸買房的人高很多。
  • 球迷認為和朱婷、房奴李盈瑩有關!
    月底，中國排球協會突然發出公告：即日起停止和中國女排超級聯賽運營商排球之窗的運營關係，因為排球之窗從2017-2018年賽季開始就拖欠費用，責令排球之窗感覺補上欠費，妥善處理。萬2018-2019年賽季，李盈瑩和天津女排是亞軍和最佳主攻，150萬和10萬最新的一個賽季，天津女排和朱婷、李盈瑩分別涉及300萬、50萬、10萬、10萬啊李盈瑩在2018年，天津買房了，現在要供房，是房奴的，千萬不要扣李盈瑩的獎金，李盈瑩房子要斷供的。
  • 致房奴:當你忽視這5件「小事」時,提前還貸或將失敗!
    為了早日擺脫房奴身份，提前還貸成為了廣大房奴的首選。然而，想要成功提前還貸可不是一件容易的事情，不知有多少房奴都失敗了！那麼問題來了，哪些情況下，提前還貸會失敗呢？對此，小編要說的是，當你忽視以上這5件「小事」時，提前還貸或將失敗！
  • 「房奴」和「無房族」的差距有多大?專家:50歲後,差別一目了然
    隨著經濟的發展，城市在不斷的建設，隨之帶來的是房價的快速上漲，尤其是城市體量越大，房價越高，買房越難。高房價把人逼瘋了，到底要不要買房？今天我們就來說說''房奴''和''無房族''到底差距有多大？專家說出一番話「雖然現在看起來房奴和沒買房的生活水平沒兩樣，但是50歲後就發現區別大了」。
  • 大量棄房斷供,銀行收房收到手軟?
    京滬深中心城區的房價收入比超過40倍，很多人要工作幾十年，不吃不喝才能買得起一套普通的住宅。1000萬在上海陸家嘴只能買到85平米的房子，在北京金融街能買到78平米，在深圳福田雅頌居，能買到86平米。對於普通上班族來說，想要賺到1000萬，實在太難了。
  • 「房奴」和「無房族」無差別?專家:再過個幾年,區別就出來了
    他們不得不掏空自己的「六個錢包」來購買一套房子，然後貸款幾十年。他們每月收入的大部分用來償還抵押貸款，這些人也被稱為「房奴」。有些人買不起房子，或者是買得起而不買，就選擇租房住，這種類型的人也被稱為「無房者」。「房奴」和「無房」有什麼區別？我應該買還是租？
  • 為何內行人不建議買新房?5大後果承受不起,不少人已經遭殃了
    新房房源多，可選餘地大，戶型設計也好，但是近兩三年，我真的不建議大家買新房，真實的原因就是以下5點，準備買房的人抽4分鐘時間看看。
  • 房奴迎來好消息,國家出臺2大政策,沒買「首套房」的人賺了!
    說到買房，依舊會牽扯著很多國人的心，過去的幾十年中，頻繁走高的房價讓許多人望而生畏。但是因為房子是剛需，所以很多人還必須買房子，即使是花光自己一生的積蓄，背負上沉重的房貸也在所不惜。房奴迎來好消息，國家出臺2大政策，沒買「首套房」的人賺了！
  • 現在到底應不應該「掏光腰包」當「房奴」?過來人說了四個字
    作者: 鞍山特價房「房奴」已經成為了心在很多人的代名詞，好不容易掏光了家裡兩代人甚至是三代人的腰包湊齊了首付之後，還得按揭每個月供著房貸，幾十年的利息加起來也是一筆不小的開支。但是沒辦法，現在的房價想必以前已經上漲了還幾倍，動不動就是一兩萬、兩三萬，甚至是五六萬一平，就連某些犄角旮旯的地方都能漲到一萬多，對於普通的家庭而言，想全款買套房簡直比上天還難，貸款買房當「房奴」也只是無奈之舉。其實能當上房奴現在已經很值得羨慕了，還有大量的人連首付都湊不起來，除非房價大跌，要不然買房簡直就是沒有希望的。
  • 「房奴」和「無房者」其實沒區別?20年以後,區別會特別大
    對多數人而言，買房並非是沒房子住，而是為了孩子更好的教育或結婚。如今，房子已不再僅僅是居住屬性，也和教育、婚姻、交通等相關聯。很多人判定一個人資產多少時，也會直接用房子去衡量。實際上，很多人看似有房子，卻是借來的錢買的，他們就連首付都湊不齊，可見債務壓力多大。
  • 自從買了房月薪過萬的我連肉都吃不起了,房奴的幸酸多少人知道
    現在買房真是不容易而且還不得不買，年輕人買房主要原因還是為了結婚，沒有一套房怎麼搞定丈母娘？很多都是為了買房掏空了家底還借遍了所有的親戚勉強湊夠首付款而已，然後背上巨額的房貸當初為了買房掏空家底才湊了40萬出來，買了一套總價110萬的兩居室，房子不大但是戶型方正採光還不錯，配套交通也比較成熟，現在每個月近6000塊的按揭月供。
  • 飲料當水喝,後果你承受不起
    前段時間，大字不識幾個的堂哥突然打電話跟我打聽廣州哪個醫院腎移植手術做得好，他朋友22歲的兒子準備到廣州動手術。出於職業的敏感，我問了句，「這麼年輕得這麼重的病，醫生有沒有說病因？」堂哥說醫生說可能是孩子長期不喝白開水，把飲料當水喝。
  • 幾十年後,沒有房的人和房奴有什麼區別?專家:差距一目了然
    本文來源：今日生活說，更多內容請關注原創作者房子是安家的地方，自古以來都是必不可少的，許多年輕人，每天早出晚歸，只想擁有自己的房子，但是如今房價越來越高，許多人為了買房，投資了幾十年的購買力。所以今天小編要說的是，房奴和無房族有什麼差別呢？
  • 沒有違約金,這5種房奴有錢也別急著提前還貸!
    「一入房貸深似海，從此身上背座山」，當房奴的日子是苦逼的！為了早日脫離苦海，在沒有違約金的情況下，許多房奴一有錢就會選擇提前還貸。那麼問題來了，沒有違約金，所有的房奴有錢都適合提前還貸嗎？對此，小編要說的是，請注意！沒有違約金，以下這5種房奴有錢也別急著提前還貸！
  • 爛尾樓裡的30位房奴:每天爬18樓、集體生火做飯、一個月洗一次澡
    他們說資金鍊斷了，草草封頂後，就徹底停了工，人間蒸發，開放商不回應爛尾房問題留下這12棟樓1255套房，這可是許多人打拼了10多年，渴望的安身之所，如今怎麼就像打了水漂，石沉大海了呢？！這房子，距離昆明市官渡區關上第二小學，只隔了一條苜蓿路，2012年，為了孩子能有學可上，她全然不顧家人的反對，鐵了心要買下這套房子，一套150平方米的大房子，一間給老大，一間給老二，一間給夫妻倆，父母來了還能住客房。
  • 剛需沒必要觀望了,因為你等不起也沒有再等下去的必要了
    這也就是說，2020年的房價不會有太大的波動，絕對不會出現再出現大漲大跌的情況，也不會再出現炒房團興風作浪的情況。眾所周知，在我國，政策對房地產行業的影響非常大，現在住建部已經說了要保證樓市穩定，那樓市就一定會穩如泰山。所以，剛需一族沒必要觀望了，因為房價不會繼續上漲，也不可能下跌，更不會出現腰斬的情況。對於炒房客來說，2020年和2019年一樣，仍然是艱難的一年。