作者: 珠海特價房買房後最怕的問題有很多，比如怕開發商延遲交房，怕房子質量和戶型有問題，怕自己後悔買了這套房子。但其實，買了房之後，如果你是貸款買房，那麼房子即使拿到手了還不是你的，因為你貸款還沒有還清。所以買房之後還有一個最怕的問題，那就是房貸突然還不起了。
房貸突然還不起了，其實沒多大的事情，作為貸款買房的人，誰都有資金緊張的時候。但是房貸可不能一直還不起，然後還住在這套房裡面，這套房本就還不屬於你的房子，倘若你一直還不起房貸，那麼房子就要被收回了。所以，買房這件事要謹慎，貸款買房，先看自己能不能還得起房貸再考慮買不買。
那麼，如果真有那麼一天，你的資金突然有了缺口，房貸還不起了，怎麼樣才是最好的呢？作為貸款買房的人，你也需要了解這些應急措施。房貸還不起如何處理？最好的方法不是賣房子，更不是「棄房斷供」。
首先，最好的方法既不是棄房斷供，也不是賣掉房子！這點希望大家清楚。房貸還不起也不管了，以後有錢再還？NO！你是問銀行「借錢」買的房子，籤合同，有法律意義的，如果就這樣想著乾脆先別還了，那就算是「棄房斷供」的行為了。棄房斷供，輕一點房子收回，重一點，你的徵信受到問題，以後再想貸款買房，難了！
其次，也不是賣掉房子！有人覺得自己買房的時候衝動了，沒有考慮好，在還不起房貸的時候感到壓力太大，乾脆不要房子了，把房子賣掉！這顯然是做事做到一半，半途而廢的想法，其實也是不建議的。賣掉房子，以後你會後悔自己怎麼沒堅持下來，既然決定買了這套房，那你的一切都弄好了，突然賣掉，會很吃虧。首先你的買房資格浪費了，首套房資格很重要。其實你買房的錢浪費掉了，可能你用了公積金貸款買房，這部分錢也浪費了。再者，賣掉房子，還不一定能賣出當初的價格，事後你可能會後悔。
那麼，既不建議棄房斷供，又不建議把房子賣掉，當房貸真的有還不起的那一天的時候，該怎麼辦才好呢？兩個方法任你選擇，但最好的方法絕不是賣房。
方法一：信用卡還款
首先，第一個方法，就是藉助信用卡。現在很多年輕人都喜歡用信用卡，只要按時還款的話，不會對徵信有什麼影響，也不會有大量的手續費。在房貸還不起的時候，不妨藉助一下信用卡。一般信用卡取現的額度累計不超過信用額度的50％，所以其實也能幫助你緩解一下壓力，但記得要按時還款。
其次，申請延期還款
如果實在是還不了款，可以向銀行申請延期的，只要銀行同意了，那你就可以延期一段時間還款。
但是哪種房子都不是長期的房子，房貸該還多少一分錢也少不了，所以房貸暫時還不起之後，記得努力找工作，把房貸給續上。另外，還沒買房的人，買房之前也要考慮清楚，自己能否承受每個月多少月供的壓力，不要衝動買房。