地鐵一響，黃金萬兩。
1997年，廣州首條地鐵線路1號線開通，使廣州成為中國內地第四個開通地鐵的城市。
時至今日，廣州投入使用的地鐵線已經有14條，龐大密集的地鐵線網縱橫交錯，串聯起城市的每一個角落。
地鐵不僅影響著城市發展格局，也大大提升了沿線區域的樓盤價值。《跟著地鐵去買房》系列，今天我們先來說說地鐵1號線：
地鐵1號線：廣州東站西塱
開通時間：1997年6月28日
標誌色：黃色
作為廣州首條地鐵線，1號線連接荔灣、越秀、天河三大主城區，身價之貴可想而知，途徑的很多板塊都寸土寸金，有樓盤均價甚至去到10萬元+/㎡。
注意：
1、文章所選房源為直線距離地鐵站點1公裡範圍內的二手房；
2、以下均為目前中介平臺上有二手房在售的小區，無在售房源小區不在本次盤點範圍內；
3、二手房一房一價，小區均價僅供參考，以實際為準。
廣州東站
廣州東站，從上世紀八九十年代開始，這裡就是無數南下打工者實現夢想的起點。如今，東站周邊二手樓盤房價居高不下，有的房源單價已經去到10萬+。
| 位於廣州東站附近的峻林，有二手房源掛牌單價將近12萬/㎡！
體育中心
體育中心站周邊房價也不低，目前在售的二手房小區中，均價最低的也要4萬+，天河新作、宏景臺等均價高達8萬元/㎡左右。
體育西路
體育西路站，客流量巨大，又被稱為「地獄西」，但它的繁華也是別處無法比擬的。周邊3字頭樓盤有東方花苑、省工藝大院等。
楊箕
楊箕地理位置優越，周邊二手房源較多。其中，東風廣場均價83110元/㎡，東山領匯廣場、和風雅居、錦城花園、東山雅築等均價都超過7萬元/㎡。
東山口
東山口應該是廣州最具文藝氣息與小資情調的地方了，老城區生活氛圍濃厚，商業繁華。東山口站是廣州地鐵1號線和6號線的換乘站，周邊二手房均價大多在6-7萬元/㎡左右。
烈士陵園
烈士陵園站周邊，最便宜的是中山三路和東華西路上一些二手散盤，均價在3.5-3.7萬元/㎡左右，當然樓齡也相對較老。
農講所
農講所周邊小區均價較高，東方文德廣場88112元/㎡，駿文雅苑均價80796元/㎡，距農講所地鐵站直線距離200多米的俊逸閣，均價54762元/㎡。
公園前
跟前面幾個地鐵站點相比，公園前的房價明顯低了不少，均價3-4萬元/㎡可供選擇的房源很多，教育路上有一些散盤均價還不到3萬元/㎡。
西門口
西門口站周邊房價也多以3-4萬元/㎡為主，如金花小區、福泉雅居、福地軒、房建大廈、桃園社區等都有不少二手房在售。
陳家祠
陳家祠周邊二手房均價相差較大，最便宜的萬科金色荔苑均價22938元/㎡，均價過5萬元/㎡的有龍津世家、萬科金色康苑、美荔尚築等。
長壽路
長壽路站附近的恆寶華庭、穗文大廈、城啟晴軒等小區都有不少二手房在售。文昌雅居均價45378元/㎡，該小區離地鐵陳家祠站和長壽路站都不遠。
黃沙
黃沙站周邊大多是散盤，比如叢桂路、蓬萊路、和平西路、十八甫路等，這些二手房源的樓齡都較老，有的甚至超過30年，但均價也不高，2字頭的房源選擇空間很大。
芳村
芳村站附近的怡芳苑，在售二手房源較多，均價在34292元/㎡，但小區樓齡較老，是1995年建成的。烏石墩小區、接龍裡小區均價2萬+，這名字也是有點意思。
花地灣
花地灣站整體房價不高，大概在2.3-3.5萬元/㎡左右。其中，紅棉苑南區均價31554元/㎡，小區整體環境還可以，去年底君君踩盤時該小區正在加裝電梯。
坑口
坑口站跟花地灣站均價差不多，畢竟離的近。東鵬花園二期、三期有不少二手房源在售，均價2.5-2.8萬元/㎡，小區是20年左右樓齡。距坑口站直線距離100米的盛大藍庭，均價33372元/㎡。
西塱
西塱站，當年規劃時曾稱為廣鋼站，如今，不遠處的廣鋼新城板塊，房價已經邁入5萬元+/㎡，而西塱站附近還有一些樓齡較老、2萬元+/㎡西塱的小區可選，比如廣鋼鶴平小區21578元/㎡、華麗苑21945元/㎡等。
跟著地鐵去買房，下期再見~
數據來源：鏈家
綜合整理：廣州樂居
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文章來源:樂居買房