正式動工!廣州黃埔區長安舊村改造又有新進展

正式動工！廣州黃埔區長安舊村改造又有新進展

金羊網  作者：梁栩豪  2020-10-18

此次開工儀式便是該區深入推進城市更新是實現高質量發展的一個縮影。

文/圖 羊城晚報全媒體記者 梁栩豪 通訊員 黃逸熹

廣州市黃埔區黃陂長安舊村改造又有新進展。10月18日，黃埔區聯和街黃陂社區長安片區舊村改造項目舉行開工儀式，原本雜亂無序的村落將變身為環境優美、土地開發利用率高、配套服務設施齊全的現代商社區。

據了解，黃埔區、廣州開發區自今年6月底啟動決勝三年完成舊村拆遷攻堅行動以來，堅持以「快建」促進「快拆」，落實逢「8」動工，讓機器轟鳴、塔吊林立，推動城市面貌一年一變化、三年大提升、五年換新顏。此次開工儀式便是該區深入推進城市更新是實現高質量發展的一個縮影。

項目籤約率超90%

黃陂社區長安片區舊村改造項目位於科學城北部，北臨廣汕公路、東接開創大道，用地面積約20公頃，規劃建築面積近70萬平方米，投資總額約90億元，作為黃埔區「三舊」改造進展較快的重點樣板工程，一直廣受社會各界關注。

記者了解到，該項目自2018年3月籤約拆遷儀式啟動後，僅用9個月時間，完成464棟房屋的籤約補償，籤約率超過90%。截止目前，已基本完成項目全部拆遷補償，累計拆除約17萬平方米，拆除率達85%。在施工建設方面，復建安置區已完成全部11棟安置房的地基建設，部分安置樓棟即將封底，融資區也將啟動建設。

黃陂長安舊村地鐵貫穿、交通便利，但由於歷史原因，此前村內建築密度較高，缺乏公共綠地與活動空間，居住環境相對較差，村民無序建房較多，線網密布，空間擁擠，村內居住環境相對比較糟糕。「特別是長安村南街村道，每天上下班，小車電動車自行車摩託爭相搶道，擁堵不堪。這些因素都影響黃陂長安片區的可持續發展，村集體及絕大多數村民都表現出要求改造的強烈意願。」該項目相關負責人告訴記者。

對此，在黨建引領的基礎下，該村社黨員幹部帶頭自拆，有效發揮基層黨組織的作用，促進黃陂長安項目籤約拆遷工作的順利推進。各責任部門、街鎮、村社實行「掛圖作戰」，以目標倒逼進度、時間倒逼程序、督查倒逼落實，層層立下「軍令狀」，環環細化「路線圖」「時間表」「任務書」，確保啃下「三舊」改造拆遷的硬骨頭。

據介紹，黃陂社區長安片區舊村改造後，將實現「產業轉型、城區提質、環境再造」的目標，經統籌規劃，原來雜亂無序的村落將變身成為環境優美、土地開發利用率高、配套服務設施齊全的現代商社區。項目將分為四大功能區，分別為回遷安置區、回遷經濟區、融資住宅區及融資商業區。改造後建築密度將由35％下降為24％，綠地率由原來的19％上升到37％。

逢「8」動工助力拆遷攻堅

據了解，該區啟動三年拆遷攻堅行動以來，該區城市更新局會同各改造項目所轄街鎮、社區積極推動逢「8」動工，文衝四期安置區、大塱復建安置區、臨港數創中心、沙步穗莞智創配套區等共開工8個批次24個項目，分別於7月28日、8月8日、8月18日、8月28日、9月8日、9月28日和10月8日相繼開工，開工面積約253萬平方米，預計總投資243億元。

根據攻堅計劃，2020年下半年，該區17個街鎮66個舊村改造項目拆遷任務目標為1071萬平方米。拆遷攻堅行動啟動至今，已拆除面積582萬平方米，完成下半年任務目標的54%。

截止目前，全區舊村累計拆除面積1347萬平方米，2020年1至9月完成拆除面積925萬平方米。在完成經濟指標方面，全區城市更新項目2020年1至9月完成固定資產投資約190億元，同比增長近90%，已遠超2019年全年總值。

編輯：Giabun