後疫情時期，調整組織架構成為各大房企謀變的重要途徑。
近日，深圳本地企業卓越集團就將旗下的深圳地產和深圳置業兩家公司合併成立深圳公司。卓越集團回應《每日經濟新聞(博客,微博)》記者稱，除成立深圳公司外，在此次架構調整中還成立了粵西公司和佛山公司，加上已有的卓越東莞公司，卓越集團在粵港澳大灣區戰略布局將由以上四大分公司實現。
據公開資料顯示，卓越集團1996年於深圳成立，深耕粵港澳大灣區，目前已形成地產開發、城市更新、資產管理、金融投資四大核心板塊，業務包括住宅開發、商業開發、城市更新等。
據卓越集團透露，深圳公司方面，任命集團執行總裁沙驥兼任董事長，卜煒為總經理，主持日常管理工作；其他公司高層仍在決策任命中，需等人力進一步發文通知。未來，四大公司將由專業的職業經理人負責獨立運營。
記者注意到，在此次調整中，2013年入職卓越集團並帶頭建立深圳地產公司的總經理徐春，已於4月辭職並加入新力地產。與徐春同時離職還有深圳地產公司市場營銷中心負責人等。
對於為何合併深圳地產和深圳置業成立深圳公司，卓越集團回應稱，在今年的大環境、行業變化、市場需求等多方面因素影響下，此舉是集團作出的主動迎變選擇。
據卓越集團介紹，深圳公司為全業態公司，業務涵蓋原來「深圳置業」和「深圳地產」的業務，商辦和住宅業務仍是卓越發展的重點依託。原「深圳地產」的住宅開發經驗對新公司來說非常重要。合併成立深圳公司後，將增加更高配置的團隊、提供了更優的資源，有助企業重新認識深圳、深耕大灣區。
對於業內久傳的「調整即裁員」魔咒，卓越集團稱，這是主動應對外界變化做出的一次正常架構調整。
此次架構調整，業內人士猜想與卓越追求規模發展不無關係。畢竟發展至今，卓越集團也被貼上了「千億衝刺生」的標籤。據克而瑞統計數據，卓越集團2019年全口徑銷售金額為949.5億元，行業排名第38；權益銷售金額563.1億元，佔比59.32%；2019年新增土儲貨值566.9億元，行業排名第54；土地儲備面積超過5000萬平方米，70%儲備於粵港澳大灣區。
為衝刺「千億」目標，年後卓越在舊改競標與土地市場上動作不斷。舊改方面，幾天前卓越剛剛中標了東莞橫瀝舊改前期服務商，擬更新範圍18.57萬平方米；此外，卓越還提前介入佛山三山新城新填地村約380畝的舊改前期服務。
在土地市場上，卓越更是頻頻舉牌。2月18日，卓越參與了雲南昆明土拍，但未有所獲；3月底，卓越集團分別競得蘇州、成都兩宗土地，溢價率分別為14%、50%；4月初，卓越以24.59億元摘得蘇州一宗宅地。此後，又分別在寧波、紹興競得大宗地塊。
（責任編輯：宋虹姍 HO031）