1月13日，北京土地市場迎來2021年第一拍！此次競拍地塊位於房山區拱辰街道，起始價16.73億元，吸引了平安、華發、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、碧桂園7房企及聯合體逐鹿良鄉。不過在現場競價階段，中建一局缺席，最終，6家房企及聯合體參與現場競價。
經過12輪現場競價（金地商置舉牌18.28億，溢價率9.26%）後，觸及土地價格上限，開始轉入企業競自持階段。最終金地商置以18.28億元總價（自持比例11%）奪得。
2020年，房山區共有3宗住宅用地成交，溢價率都在30%以上，土地市場盡顯火熱。
2020年4月23日，恆大45輪以18.5億，樓面價14045元/平拿下房山良鄉鎮地塊，溢價率33%，銷售均價不超過35344元/平。恆大御峰（限競房項目）
2020年5月19日，中建一局+房山新城力拼5家房企以26.5億、溢價率31.45%、樓面價18896元/平拿下房山拱辰不限價地塊。京西印玥（不限價純商品房）
2020年7月14日，中海以40億、108輪競拍、溢價率41.3%、樓面價35420元/平拿下房山稻田不限價地塊。中海寰宇視界（不限價純商品房）
從2019年12月中駿抄底房山，彼時可售樓面價約1.1萬/平，到今日房企搶地拼自持。房山一掃青龍湖陰霾，從土拍端率先實現了絕地反彈。
根據掛牌文件顯示，該地塊土地面積63474.94㎡，建築控制規模97252.05㎡，由R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地組成。其中，住宅用地不限價，控高18米，容積率1.6。將以「七通一平」形式供地。
與同區域的中建京西印玥項目相似，未來或將規劃6層左右洋房產品。
金地對房山來說不算陌生，良鄉的金地朗悅，青龍湖的金地大湖風華，對於買房人來說，都是【金字招牌】。此次再回房山核心區，必將會帶來更優質的產品，值得期待。