我國房價三個大跌的時段。
第一次，房價大跌是在2008年的時候，全球經濟危機，全國房價大跌。
第二次，房價下跌是在2014年的時候，從杭州房價大跌開始，進而全國房價都在下跌。
第三次，房價是在2017年下半年的時候，事實上，現在很多地區的房價都在下跌了，而房價真正上漲的城市是非常少的。
從2017年下半年開始，很多城市的房價都已經下跌了，比如說環京樓市，房價基本上都下跌了一半，比如是天津房價，從2017年開始，平均一平米已經下跌了5000元，比如說濟南房價，很多地區的房價其實都在下跌了。
有人會說了，那為什麼看不到很多房價下跌的數據呢？
那是因為房價的掛牌價確實沒有太多的下跌，我們經常說房價上漲或者下跌，大部分都是以房子的掛牌價為參考的，事實上，現在掛牌價比較高，而成交價和掛牌價是不同的，成交價事實上是遠遠低於掛牌價的。
我們現在的房地產行業確實已經過了黃金期了，不管你是否承認，現在很多很多城市的房子已經有價無市了，特別是北部的城市。
現在的房價，未來的房價，肯定不會再出現普漲的局面了，就算是房價上漲，也不會大幅度上漲了，買房如果槓桿過大，虧錢的可能性會非常大的。