今天，國家統計局公布11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
11月，70個大中城市中，有36城新建商品住宅價格環比上漲，10月為45城；環比看，濟寧漲幅1.2%領跑，北上廣深分別跌0.1%、持平、漲0.9%、持平。
這組數據我們不難看出，10月份房價上漲的明顯比11月份的多。
看來，現在房價漲幅變慢了，而且北上廣深這種一線城市的房價居然跌了0.1%。
這些消息都給我們很直接的感覺就是。一個字：穩。
快速上漲了幾十年的房價，開始剎車了，這釋放了一個很長的信號，國家穩房價穩地價的政策已經開始有成效了。
那麼對於我們普通買房子的人來說是一個天大的好消息。
以前都說是在調控樓市，但是樓市越調控漲幅越大。現在有些地方還在促進房地產市場，看房價的整體趨勢。我們得看大中城市。
70個大中城市，整體來看，漲幅還是有回落的，走勢穩字當頭，不難看出國家對樓市長遠發展定調為穩。不希望他過快的把房價漲上去。
這樣老百姓工資沒有漲，房子長了會受不了的。
既然長期會穩定下去，我們普通買房子就可以著手買房子，房子只要償付不快，我們現在存錢買房還來得及。
雖然房價每年都會漲，如果它漲幅不大，甚至就像通貨膨脹那樣漲幅的話，我們在任何時候都可以買房子。而不用擔心他今天應該在明天又另外一個價。
當然，我們也要看到，北上廣房價跌得不多，只有0.1%。而且只是11月份的數據，反映不出很多宏觀上的問題。只能用這些數據來做一個參考，不能拿來做決策。
要不要買房子，歸根結底不取決於房價是否上漲和下跌。很多人剛需買房子，大多數情況下是決定於當時自己的生活實際情況。
比如說小王明年要結婚，打算今年買婚房。而不要因為房價今年上漲了，等到房價下跌的時候再去買，說不定這一等就把媳婦等沒了。
又比如，孩子要去另外一個城市上學，需要將戶口落在這個城市才可以，我們也等不到房價下跌的時候去買。
還有很多一些現實中的生活情境，都需要我們提前去把房子給買了。
在我們看來，在全國大部分的城市，我們只要是買房子來自己居住，而不是用來投資的，那麼什麼時候想買就買。並不需要去參考城市房價的走勢。
因為買來住的，它並不具有投資價值，他只有居住屬性。我們用來住的房子，心理雖然在乎它的漲跌，但不可能房子暴漲過後我們就把它賣出去。因為你住的這個地方要重新買，其實房價又還是差不多。
除非我們搬到另外一個房價不高的地方去那樣成本是不是會很高？
對於現金不夠的朋友來說，現在準備買房是一個好的時候。存夠今天的首付，並不會擔心明天就不夠付了，因為房價穩了嘛，至少給我們一個定心丸。
幾點看法：
第一，全國城市房價整體回落，倒逼炒房客退出炒房市場，有利於整體樓市健康發展。這也更加體現了各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，進一步落實房地產長效機制，推動房地產市場平穩健康發展。
第二，房價長期來看還是會上漲。房子始終是一個商品。就拿通貨膨脹來說，他每年都會往上漲一點點。更不用說房子是固定資產，它具有投資的屬性。
第三，不管房子漲還是跌，該買房的時候還是得買房。買房我們已經說過很多次了，用來住的只要有能力買房，任何時候都可以買房。