房子對我們每一個人每個家庭都是非常重要的，每一個人都必須要買房。
所以有一些朋友在問，二手房價和一手的新房價格差不多的時候，該買二手房嗎？
今天我們就一起來聊一聊，為什麼二手房的價格和一手房的價格差不多？買二手房好不好？#2021年房價#
一，為什麼二手房價和一手房價相差不多？
我們都知道在同一個城市裡面，一般情況下新房的價格和二手房的價格表現是不太一樣的。
一般情況下新房的價格比二手房的價格要略微的貴一些，畢竟類似新產品更時尚更現代化。
所以我們看到二手房價和新房價格表現差不多的時候，就會非常的奇怪，不知道具體的原因。
第1種情況，同地段。
如果在同一個城市或者同一個地段上，二手房的價格和新房的價格表現差不多多。
那麼一定是新房的品質相對較差，不是品牌開發商修建的，所以價格表現相對較低。
這種情況下，新房的價格往往和周邊的一些品牌二手房的價格表現差不多，在很多城市都是非常常見的。
第二，不同地段。
然後在同一個城市，不同的區域板塊和地段的一手房和新房相比的情況，也會出現這種狀況。
比如在市中心的二手房，哪怕有了10年的樓齡，其實它的房價表現和一些郊區的新房價格也是不相上下的。
畢竟地段價值還是決定房價高低的一個關鍵性因素，地段價值可以彌補樓齡帶來的一些缺陷。
……
的確如此，在房地產市場裡面，如果你看到了二手房的價格和新房價格表現差不多，也不要驚訝。
畢竟房子的類型是非常多的，而且房子的品質相差多的，相近的也是非常多的。
不同的產品，不同的地段，價格表現不太一樣，找到一兩個相似的也不足為奇。
二，二手房價格和新房價格相差不多，應該買二手房嗎？
買房對絕大部分朋友來說，都是一件非常值得慎重考慮的人生大事。
而在買房的時候，新房和二手房的角色常常會出現在每一個人的腦海當中。
從目前這種牛市環境來看，我認為當二手房價格和新房價格表現差不多的時候，應該首選二手房購買。
第1個原因，二手房風險更小。
我們都知道黃金樓市的十年已經離我們漸行漸遠了，或者說已經一去不復返了。
未來的房地產市場會發生非常嚴重的分化，開發房地產也變得越來越困難。
這些年房企倒閉的聲音越來越多，倒閉的數量也在逐年的增加，購買二手房就可以遠離樓盤爛尾和停工的方向。
第2個原因，地段價值更高。
說實話，我們這樣來看，如果在同一個城市同一個地段裡面，二手房的價格和新房價格表現差不多的時候。
那麼二手房的品質物業管理一定比新房好得多，這種房子更受市場的青睞。
如果在不同的地段出現價格相似的情況，那麼二手房的地段價值一定是更高一些，更值得我們購買。
……
的確如此，我認為當二手房價格和新房價格表現差不多的時候，我們更應該購買二手房。
畢竟樓市的魔幻讓我們又愛又恨在買房的時候，我們第一要確保房屋的安全性。
其次才是它的居住屬性，或者說他它的增值空間，以及其他的功能屬性。
三，小結
總的來說，房地產市場是非常複雜的，一般情況下新房價格要比二手房價格表現貴一些。
但是我想提醒大家在購買一手房的時候，儘量選擇大牌房企修建的項目。
這樣才可以有效的去規避樓盤爛尾，或者說樓盤停工的一些潛在風險出現。
而在購買二手房的過程當中，一定要確保房屋的安全性，避免一些存在產權糾紛或者被抵押的二手房出現。
你要知道誰的錢都不是大風颳來的，誰賺錢也不容易，房子涉及到的金額實在是太大了。
購買一套房子，絕大部分家庭都需要把所有的存款積蓄給花費掉，買房值得你特別重視。