2020年1-11月環滬房地產企業銷售業績排行榜

2020-12-14 騰訊網

2020年已漸進尾聲，年底是開發商衝刺的關鍵期，也是環滬地區（包含蘇州市、南通市、嘉興市的市轄區縣及代管縣級市）傳統成交高峰期。接下來看一下環滬本土房企在2020年1-11月具體銷售業績究竟如何？下面將通過數據來揭曉。

環滬地區本土房地產企業

銷售業績排行榜TOP10

從全口徑銷售金額TOP10來看，南通有5家本土房企上榜，蘇州有3家企業上榜，嘉興有2家本土房企上榜。截止2020年11月末，有1家環滬本土房企銷售金額突破300億，4家突破100億，2家超過80億。環滬本土企業全口徑銷售金額TOP10銷售金額合計1074.0億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積534.5萬平。其中TOP10房企銷售門檻值為38.7億元/21.7萬平。

從榜單名次來看，蘇州高新、龍信房地產及佳源集團依然牢牢佔據全口徑銷售金額榜前三甲。蘇州高新以300.3億元的金額成績攬下冠軍頭銜，鉑灣瀾庭、濱河四季雲庭兩個項目在本月依然有不錯的銷售表現。龍信房地產以158.6億元銷售額位列次席，單月銷售金額達到20.58億元。嘉興本土龍頭房企佳源集團以137.2億元銷售額位列第三。嘉興市場成交熱度延續，鴻翔地產以116.5億元銷售額居第四。銀洲集團、蘇州恆泰、遠創地產、相城交建、西歐集團、瑞俊集團分別位列全口徑銷售金額榜5到10名。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在蘇州市、南通市、嘉興市的下轄區縣及代管縣級市的銷售監測數據，並參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

在環滬地區本土房企權益業績方面，蘇州高新、佳源集團、鴻翔地產領跑權益金額榜，鴻翔地產、佳源集團、蘇州高新則佔據權益面積榜前三甲。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在蘇州市、南通市、嘉興市的下轄區縣及代管縣級市的銷售監測數據，並參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

蘇州市場，11月大蘇州商品住宅市場成交熱度回升，商品住宅成交面積達119萬方，環比小幅增長1.6%，新建商品住宅價格環比上漲048%；其中，太倉商品住宅成交面積達到11.4萬方，環比增長30.4%，成交面積僅次11.6萬方的6月最高峰。

南通市場，11月新建商品住宅成交均價環比漲幅0.58%，居百城第14名。土地市場方面，本月南通出讓的宅地共吸金210億，誕生11宗萬元地，平均溢價率達到35.63%的年內峰值，土拍熱度再次攀升。其中，萬科崇川、海門各下一子，其中崇川中創區「雙限地」成交樓面價高達17254元/㎡，而房價限制在29500元/㎡，海門CR20026地塊成交樓面價也高達13550元/㎡；本土房企龍信房地產10870.00元/㎡競得老城區CR20027地塊；海安主城樓面價一再破萬，多次刷新紀錄，經歷478輪報價，綠城&南通天揚置業聯合競得2020040001地塊，成交樓面價11155元/㎡，溢價率65.26%。

嘉興市場，11月嘉興樓市、地市熱度依然不減。受供應下降影響，商品住宅成交亦有所下降，但市場熱度高，項目去化表現良好；價格方面，11月新建商品住宅價格環比漲幅為0.66%，居百城價格指數第7名。土地市場，11月嘉興全市共出讓宅地10宗，吸金72億元，平均溢價率29.6%，土地市場熱度同樣居高不下。

政策方面，四季度以來環滬城市多地進行樓市政策的調整優化，差別化對待不同購房客群，支持剛性需求購房及租房群體，如蘇州嚴格限定精裝標準以及不得隨意降標，同時發布《姑蘇人才「青春無憂」計劃》以放寬青年人才落戶限制、完善青年人才樂居保障、擴大人才優購房規模；南通住房公積金認定標準從嚴；嘉興市秀洲區加強新就業職工租賃住房補貼。

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