2020年1-11月東莞房地產項目銷售排行榜

2020-12-12 房天下

在過去的11個月，東莞各大房企項目表現如何？下面將從項目銷售金額榜和銷售面積榜分別揭曉2020年1-11月東莞樓市具體成績。

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2020年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據CREIS中指數據在東莞市域範圍的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計範圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2020年1-11月東莞商品房項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為322.61億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為23.09億元。排行榜前三項目銷售金額均超42億元，長安鎮的龍光江南大境項目位於粵港澳大灣區、濱海灣新區的核芯中軸區，西臨南沙自貿區，東臨大空港新城和前海自貿區，雄踞珠三角黃金經濟走廊，1-11月以51.2億的銷售額蟬聯銷售金額排行榜首位；其次為東城街道的峰景灣，銷售金額43.06億元；厚街鎮的海逸豪庭排名第三，銷售金額為42.46億元。

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2020年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據CREIS中指數據在東莞市域範圍的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計範圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2020年1-11月東莞市商品房銷售面積TOP10項目合計銷售面積為124.55萬平，其中TOP10的銷售面積門檻值為9.85萬平。排名前三的項目銷售面積均超13萬平，厚街鎮的海逸豪庭因其優越的地理位置和周邊完善的配套，獲得眾多客戶青睞，1-11月以15.47萬平的銷售面積排行首位；高埗鎮的新世紀頤龍灣以14.22萬平位列第二；長安鎮的龍光江南大境以14.13萬平的銷售業績緊隨其後，位列第三。

?商品住宅市場解讀

2020年1-11月，東莞全市商品住宅累計供應417.25萬㎡，11月供應49.08萬㎡，環比上月下降30.75%，東莞供應集中在7月、10月，11月拿證放緩。從板塊來看，主要集中在常平鎮、寮步鎮板塊。

2020年1-11月，珠海全市商品住宅累計成交626.35萬㎡，11月成交88萬㎡，環比上28.24%，同比上漲86.68%，「金九銀十」並未隨著時間的結束停止，在年底更上一層。

從銷售價格上來看，由於「限價」的存在整體價格沒有大幅上漲，但是今年一些板塊內的項目均價有少許上升，導致市場成交均價有小幅波動上漲。

?土地市場解讀

土地出讓方面，11月東莞一共推出13幅經營性用地，無住宅用地推出。土地成交方面，11月東莞無涉宅用地成交，土地市場冷清。

小結：

新房限價嚴格，疊加調控新政前二手價格漲幅顯著，主城區及臨深熱點區域一二手倒掛明顯，項目推新去化表現較好。中心城區莞城、南城新房和二手價格差距較大，部分新盤表現亮眼，臨深片區大嶺山供應放量帶動成交上升，長安熱度提升。敬請關注我們的項目排行榜後續信息。

RECOMMEND回復以下「關鍵詞」查看中指系列研究排行榜/年報解讀/百強研究/疫情分析/開發經營數據

相關焦點

  • 2020年1-11月臨沂房地產企業銷售業績排行榜
    作者: 中指研究院據中指研究院統計，截至2020年11月，臨沂商品房市場累計成交金額約641.5億元，累計成交面積約706.2萬平。2020年1-11月臨沂房地產市場的具體銷售排行如下。房企排行榜特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1-11月期間銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在臨沂的銷售監測數據。
  • 2020年1-11月濟南房地產銷售排行榜出爐!TOP房企/項目業績怎樣了
    送走11月，迎來12月。在12月開篇的這一天，克而瑞濟南製作的2020年1-11月濟南房地產銷售排行榜也出爐了！經過疫情後的衝刺，2020年前11個月濟南商品房及商品住宅的銷量都已全面超過去年同期，增幅接近2成。
  • 2020年1-11月上海房地產企業銷售業績排行榜
    作者: 上海特價房2020年11月，上海房地產市場價格波動逐漸收窄，各項目入市價格穩定。本月共成交4宗商品住宅用地，成交面積環比、同比均小幅上升；商品住宅供應量大幅收縮，帶動成交量下滑。部分項目依然供不應求，如浦發仁恆珊瑚世紀、仁恆錦繡世紀、中海建國裡等項目，去化能力突出。下面將介紹2020年1-11月上海樓市具體成績。
  • 2020年1-11月深圳房地產企業銷售業績排行榜
    特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在深圳市的銷售監測數據，並參考企業提供的相關數據，經課題組嚴格審核納入統計
  • 2020年1-10月臨沂房地產企業銷售業績排行榜
    據中指研究院統計，截至2020年10月，臨沂商品房市場累計成交金額約577.1億元，累計成交面積約633.4萬平。下面是1-10月臨沂各大房企和項目的具體銷售排行： 房企排行榜
  • 2020年1-11月環滬房地產企業銷售業績排行榜
    2020年已漸進尾聲，年底是開發商衝刺的關鍵期，也是環滬地區（包含蘇州市、南通市、嘉興市的市轄區縣及代管縣級市）傳統成交高峰期。接下來看一下環滬本土房企在2020年1-11月具體銷售業績究竟如何？下面將通過數據來揭曉。
  • 2020年1-11月川蓉房地產企業銷售拿地排行榜
    2020年，已漸進尾聲，年底是開發商衝刺階段高峰，也是成都市傳統成交高峰期。接下來看一下2020年1-11月成都及四川房企的表現如何。成都市2020年1-11月房地產銷售業績TOP20企業合計銷售金額2104.4億元，銷售面積1495.2萬㎡，成都市房地產銷售金額超100億的8家企業仍在繼續銷售業績衝刺。
  • 2020年1-11月中國房地產企業銷售TOP100排行榜
    榜單解讀 前言：2020年11月，TOP100房企單月操盤銷售金額環比增長 1 業績：單月同比增速進一步回落 2020年11月，TOP100房企實現銷售操盤金額12025.8億元，單月業績同比增長21.4%，環比較上月小幅上升5.1%。整體來看，雖然年內房企得益於供貨節奏後移，總體業績規模實現同比增長。
  • 2020年1-4月鄭州房地產企業銷售業績排行榜
    特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2020年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據CREIS中指數據在鄭州市域範圍的銷售監測數據
  • 2020年1-11月銀川房地產企業銷售業績排行榜
    2020年以來，銀川房地產市場供銷兩旺，市場熱度持續上升，吸引了全國眾多開發商的目光。下半年在國家「房住不炒」宏觀基調下，銀川市政府因城施策，依據銀川市場特性，調控手段愈加靈活。下面將介紹2020年1-11月銀川樓市具體成績。
  • 2020年1-11月河南房地產企業銷售業績排行榜
    11月，在「房住不炒」宏觀總基調下，疊加金融政策收緊效果顯現，河南房地產市場活躍度趨於平穩，全省樓市成交量略微收窄，河南省樓市經歷過短期的集中釋放，全省房地產市場需求有所放緩，各城市間房地產市場進一步分化。房企為衝刺年度銷售目標，繼續維持搶收力度，部分樓盤仍保持相應的優惠補貼。
  • 2020年1-3月山東房地產企業銷售排行榜
    2020年04月14日10:18 來源：中指研究院 受新冠疫情影響，2020年1、2月份各地房企的銷售業績都出現了不同程度的下滑
  • 2020年1-9月河南房地產企業銷售排行榜
    2020年10月20日10:04 來源：中指研究院 2020年三季度，河南房地產迎來「金九月」，於八月份提前布局和
  • 2020年德陽房地產企業銷售業績排行榜,第1名竟然是?
    來源：德陽房幫幫小寒今年的德陽樓市是瘋狂的，15876套的總成交量，據初步統計，這個數字在德陽樓市這22年的歷史長河裡，是最高的一次。而且，2月還被疫情中斷了一下，如果不是疫情，或許還沒這麼高。今年樓市為啥這麼厲害？
  • 2021年1月新房銷售排行榜(已更23城)
    發布時間：2021-02-01在權益金額排行榜中，蘇州市區範圍內2021年首月只有3家房企權益銷售業績破10億。更多榜單解讀看這裡！發布時間：2021-02-05縱觀無錫榜單：融創、萬科強者恆強，美的強勢入榜。更多榜單解讀看這裡！
  • 2020年1-11月重慶房地產開發和銷售情況
    2020年1-11月重慶房地產開發和銷售情況一、房地產開發投資完成情況1-11月，重慶房地產開發投資3975.23億元，同比下降1.5%，降幅較1-10月擴大0.2個百分點。其中，住宅投資2911.53億元，同比下降1.7%，降幅與1-10持平。住宅投資佔房地產開發投資的比重為73.2%。1-11月，房地產開發企業房屋施工面積26878.11萬平方米，同比下降2.5%，降幅與1-10月持平。其中，住宅施工面積17858.94萬平方米，下降1.5%。房屋新開工面積5242.27萬平方米，同比下降13.4%。
  • 2020年1-11月中國房地產企業銷售TOP100·觀點月度指數
    根據觀點指數發布的「2020年1-11月中國房地產企業銷售金額TOP100」榜單顯示，1-11月TOP100房企總銷售金額11.52萬億元，同比增長10.7%，累計銷售增幅較1-10月擴大1.1%。權益銷售方面，2020年1-11月TOP100房企實現總權益銷售83576.6億元，同比增長7.9%；平均權益比例為72.5%，比去年同期下降1.7個百分點。
  • 中指院發布2020年1-11月全國房地產企業拿地排行榜
    12月1日，中國指數研究院發布了2020年1-11月全國房地產企業拿地排行榜。數據顯示，1-11月拿地同比增長13.8%,11月拿地規模再減少； 投資力度同比增強,第二陣營企業追規模擴土儲；合作招拍掛權益佔比提升,持續關注收併購市場。
  • 2020年上半年蘇州房地產企業銷售業績排行榜
    由於突發新冠肺炎疫情的影響，蘇州1-2月商品住宅銷售受到巨大衝擊，但隨著3月疫情的緩和，蘇州市場逐步回暖，4-6月，大量新增房源上市，改善盤競爭更加激烈，樓盤開盤成交情況持續分化，地段、價格、產品不佔優勢的樓盤成交壓力倍增
  • 2020年1-11月全國房地產企業拿地排行榜
    重倉二線，加大長江中遊布局011-11月拿地同比增長13.8%11月拿地規模再減少2020年1-11月，TOP100企業拿地總額28493億元，拿地規模同比增長13.8%圖：2020年1-11月50家代表房企每月拿地總額數據來源：CREIS中指數據，中指地主數據範圍：包含招拍掛權益土地及收併購土地1-11月多數企業拿地均值高於上年。