隨著時代的不斷發展，國家為了加快城鎮化進程，改善人們的生活環境。前幾年實行了「棚改」政策，也就是人們常說的「拆遷」。當時還流行了一段時間的「拆遷使人一夜暴富」的夢想，許多人紛紛表示希望被拆遷，改變人生軌跡。通過拆遷能夠在短時間內獲取財富是人們有目共睹的事實。
棚改作為一項民心工程使許多人受益匪淺。據財政部發表的數據顯示，2019年我國計劃將對城鎮棚戶區進行改造高達285.29萬套，計劃用於此項目的專項資金高達699.82億元。由此可見，國家對於「棚改」政策的實施投入了大量的人力物力。有專家表明，這種大拆大建只適用於短時間內實施，「棚改」不利於國家的長期發展。
一個「拆」字，就可以改變一個人的生活確實不假。但是這種夢想將要在2020年底畫上句號了。因為國家一錘定音，不拆了。並且表示將在2020年底基本完成現有的城鎮棚戶區的改造，也就意味著棚改將會逐漸的退出舞臺，不會再出現大規模拆遷現象。
雖說通過這幾年的拆遷改造，基本上大部分的「老破小」都已經被推掉重建了，但是還存在小部分的危房，舊房，那麼對於這種房子以前還能靠拆遷進行改造，那現在不拆遷了之後，那些「老破小」該何去何從呢？
「舊改」接替「棚改」
對於「老破小」的房子國家也並沒有放棄對他們的整理規劃。大拆大建的「棚改」沒有了，那就用「舊改」來完成。舊改是針對一些老舊小區進行各個方面對內對外的裝修，改造，升級等等，比如裝電梯，加天然氣，對周邊的綠化進行改善等等。與棚改最大的區別就在於棚改是推翻重建，舊改是改造升級。
其實舊改這一概念並不是今年突然才蹦出來的，早在2000年國家就開始了在某些城市進行舊改的推行。就廣州市而言，在2019年廣州投放了1646.58億元用於九個區內28條村的舊改工作。其實全國有不少的城市早已登上了舊改的大船，並且也取得了一定的成效。
2019年，在中央的扶持下，全國各地已經完成了1.9萬個城鎮中老舊小區的改造，其中涉及了352萬戶的居民。舊改經過這麼多年的摸索，再加上我國的「老破小」房屋基本已經完成了棚改，舊改也就正式轉正，接替棚改了。
涉及3.9萬個小區，700萬戶人家
而今國家宣布計劃在2020年各地將會改造城鎮的老舊小區3.9萬個，涉及居民高達700萬戶人家。雖說舊改不用大拆大建，但是也是一個大工程。由於這些老舊小區的地理位置也比較分散，每個小區的具體問題也不同，很難進行統一改造。
所以在資金分配的問題上，採用的是政府出資，居民籌資，藉助社會力量共同承擔的原則。這就涉及到了部分居民的利益問題，比如低層用戶不願意加裝電梯，因為他們用不到還需要出資等等各種各樣的問題，所以在與居民協商這一塊需要下很大的功夫。
一類人受益，一類人難眠
總的來說，舊改對於老舊小區的業主來說是一件妥妥的福利。無論是加裝電梯，還是改善周圍環境。都會提升其的生活質量與舒適程度。而房子被裝修升級了，其價值也會比之前高上許多，以後想要出售也能賣個好價錢。
而之前看好「拆遷」一事，花了大量的資金去買下「老破小」的投資人估計要失眠了。原本花了大價錢想靠著「拆遷」大賺一筆，沒想到等來的卻是改造，本來就是以高價買回了低價位的房子，卻沒有升值的希望了，真的是賠了夫人又折兵，得不償失。
舊改正式登臺，棚改成為「過去式」，而拆遷戶也在逐漸消失。這些改變也宣告著我國城鎮化建設取得了良好的成效。我國正處於飛速發展的階段，城鎮化是必然的趨勢。其實無論是棚改還是舊改，在本質上都是為了提高人們的生活水平，無需去比較高低。
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