京都作為日本京阪神都市圈的重要城市，是一個典型的內陸城市，因為具有最濃厚的日本文化特色而吸引世界各地的遊客來此旅遊。而因為數量龐大的遊客和身為人口第八多的日本城市，讓國內眾多投資者想要投資日本京都房產。
長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺蹟，它以神社、佛閣、庭院、繪畫、民間藝術、京都料理為代表，被稱為「千年古都」。京都是日本人的精神故鄉，是日本的文化象徵之地。
01
穿越時空 感受京都之美
京都起初的設計，就是仿照我國唐代的東西兩京——洛陽和長安。不僅設計一樣，連選址也是依據中國傳來的風水術。
京都分為東南西北中五個部分，也被習慣稱為「洛東」、「洛南」、「洛西」、「洛北」和「洛中」。每個部分展現了不一樣的風貌，每一個部分都為京都這個城市添上一抹歷史的韻味。
洛中的皇室風情| 皇帝之居—京都御所
《源氏物語》被稱為日本的「國寶」，被中國人稱為日本的《紅樓夢》，裡面描寫了豐富的宮廷生活。位於京都的皇帝之居——京都御所的紫宸宮，便是《源氏物語》裡的主要場景地。與中國的故宮一樣，日本的京都御所也是日本京都天皇的寢宮，紫宸殿是舉行歷代天皇加冕儀式的正殿，是皇宮主建築群中的主要建築。
將軍之府——二條城
二條城，是原來幕府統治時期，幕府的將軍在京都住的地方，曾是江戶幕府的第一代將軍德川家康的寓所。它見證了德川家的榮枯興衰，在某種程度上見證了日本近3個世紀的歷史。二條城保存了日本桃山時代的繪畫雕刻和建築特色，是京都的世界文化遺產之一。
洛東的古典風情 | 來清水寺賞櫻花和楓葉
京都清水寺的清水舞臺是賞櫻、賞楓的名所。清水寺於778年開創，因「清水的觀音」而得名，為京都最古老的寺院之一。清水寺的清水舞臺依山而起，離地有50公尺高，懸空而建，未用一根釘子，只靠139根大木立柱，支撐著這舞臺般的建築，巍峨聳立在陡峭的懸崖上。作為國寶的清水舞臺，以其舞臺樣式的建築構造，矗立在懸崖之上。
去祗園的花見小路邂逅藝伎
在日本流傳著這麼一種說法，日本的代表在京都，京都的代表在祗園。祗園是京都最著名的藝伎區，看過《藝伎回憶錄》的人們對這裡都抱有美好的幻想，去祗園就必要欣賞這裡的歌舞伎表演。
洛北的人文風情| 曼殊院的枯山水
曼殊院是京都著名的寺廟，以書院式的蓬萊枯山水庭院建築風格，吸引了遠近的遊客。日本庭園建築最早源於神社、佛寺建築和宮殿建築的需要，後來逐漸走向民間，形成一種獨立的建築藝術，並不斷吸收融貫其他藝術的精髓，形成具有豐富內涵的庭園文化。
洛西的自然風情 | 金閣寺裡的「一休」
著名的日本動畫片《聰明的一休》裡的背景之一便是京都的金閣寺，而那個總愛刁難小一休的足利將軍原型，便是金閣寺的建造者足利義滿將軍。
金閣寺建於1379年，是足利義滿將軍給自己修的一個日式庭院，後來足利義滿將軍死後，根據他的遺囑，將這裡改為禪寺，因為寺內主要核心建築舍利殿的外牆全是以金箔裝飾，故名金閣寺。
金閣寺屬於以「座禪」修行而聞名的佛教的一個禪宗寺院。為了體現佛教理想中的「金色的極樂淨土世界」，金閣寺除了第一層為裸露的木質建築外，上面二三層的建築外壁上都貼滿了金箔。通體鎏金的金閣寺，在日光中熠熠生輝，是京都代表性的寺院和世界文化遺產。
嵐山的雨中美景
位於京都西郊的嵐山，是京都著名風景區，有「京都第一名勝」之稱。架設在保津川上154米的渡月橋，是嵐山的象徵。穿過渡月橋，就表示你進入了嵐山。嵐山的嵯峨野，約100米的蜿蜒小道兩旁，種滿了筆直展開的竹子。夏天時，偶有陽光透過竹葉灑入，落下斑駁的光點。人穿越竹林時，能聽到林內搖曳的風聲，寧靜又清爽，是一處天然的避暑勝地。
洛南的禪韻風情 | 伏見稻荷大社的千本鳥居
伏見稻荷大社是京都市一座著名的神社。在日本，供奉著稻荷神的稻荷神社大約有3萬餘座，而伏見稻荷大社是全日本稻荷神社的總社本宮。
伏見稻荷大社的獨特景觀——千本鳥居。鳥居，原本是神道教觀念裡用來區分神的居所和人類的居所的「門」，它最早是用來標誌祭神的地域，以獲得空間的一種表象手法。
有很多香客前來祭拜，向神社進獻鳥居，以求取農作物豐收，生意興隆，表達對自己願望成真的期許。隨著進獻鳥居的人越來越多，就形成了千本鳥居的獨特景象。
京都可以說是日本京阪神圈的寶藏城市，它不僅有悠久的歷史古韻，令遊客流連忘返的絕美景色，同時散發著京都保持千年的歷史美感。讓人想靜靜的在這個城市感受慢節奏的生活。由於這座城市的房產資源有限，每年都有大量遊客慕名而來，目前京都成為炙手可熱的投資地。
02
2020年京都迎來投資好時機
京都投資優勢
行政搬遷
最遲到2022年夏季，日本文化廳全面搬遷到京都上京區，成為日本魅力的最大據點。
人口紅利
隨著之後東京奧運會、大阪世博會、大阪賭城的建成舉辦，極大帶動旅遊業的發展，帶來巨大人口紅利，引領京都房價持續走高。
區域優勢
京都作為西日本的「教育中心」及「千年文化中心」，常年源源不斷的學生資源以及遊客，無論長租形式或民宿經營，都有優勢。
價格相比
與東京、大阪相比，房價相較便宜。
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