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蓉城地事丨12月首拍,主城四宗熟地來了,最高成交19300元/㎡+23%無...
12月第一天，成都主城區四宗地塊走上拍賣席，分別來自錦江區東湖板塊、三聖鄉板塊，成華區府青路、杉板橋。位置優越，配套成熟，備受關注。四宗地都採取「設置最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣，且對「成品住宅比例不做強行要求」。
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成都嚴控炒房後 當地國資錦江統建卻連續高價拿地
進入2020年最後一個月，寒冬已至、部分地區甚至冬雪飄飄，而成都的土地市場卻依然較為火熱，迎來歲末土拍小高潮。近年來，成都市也一再強調堅持「房住不炒」的定位，相關部門也在不斷努力，多次查漏補缺、完善抑制炒房的政策，嚴防炒作行為。12月1日，成都推出4宗純住宅土地出讓，全部位於主城區成熟區域，出讓面積合計113畝。
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興錦生態限價18100元/㎡+23%無償移交斬獲錦江宅地!成都主城3宗涉...
據土地情報數據監測顯示，11月25日，成都市兩宗住宅用地、一宗綜合用地（含住宅）出讓。錦江區三聖街道辦事處駙馬2、3組第一塊宗地位於錦江區三聖鄉板塊，起始樓面價15800元/㎡，刷新了成都起始樓面價新高，吸引到了新希望、建發、人居、德商、綠地、香港置業、首開、卓越、平安、保利、越秀、中海、華發&統建、華潤、美的、萬科、金茂、正榮、招商、興錦生態，共20家知名房企報名參拍。
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成都成交三宗地塊 最高成交樓面價18100元/平方米
11月26日,來自成都市錦江區和成華區的三宗宅地成功拍賣。其中,位於錦江區三聖街道辦事處附馬2、3組的地塊(以下稱一號宗地)被成都市熙錦投資有限公司(興錦生態)以樓面地價18100元/㎡競得,配建並無償移交統籌住房面積比例23%,溢價率14.56%。
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最高起拍樓面價14000元/㎡,武侯區兩宗住宅用地擬於近期出讓
日前，武侯區投資促進局發布信息，武侯區兩宗住宅用地擬於近期出讓，其中，54.7畝地塊起拍樓面地價13305元/平方米，12.9畝地塊起拍樓面價14000元/平方米。〈壹〉54.7畝住宅用地武侯區機投橋街道半邊街社區5、6、7組54.7畝住宅用地擬於近期出讓。地塊概況如下：項目地理位置地塊位於武興五路以東，武西三路以北。
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寧波輝茂置業有限公司以總價75600萬元競得台州市1宗住宅用地
據土地情報數據監測顯示，12月1日，台州市1宗住宅用地出讓。江南街道20-12地塊、西山路西側(3102)該地塊於12月1日9:00開始限時競價，經過170輪競價，最終寧波輝茂置業有限公司(金茂)以總價75600萬元競得，成交樓面價為7140元/㎡，溢價率為38.46%。
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錦江區新興傳媒功能區最新規劃曝光
兩個數據可窺見一斑，今年4月放出的第一宗用地，就拍出了19800元/㎡的最高限價+7%的無償配建移交；而去年5月三聖鄉放出的一宗地，也拍出了18400元/㎡的高價。在由錦江區投資促進局公開的《2020 年錦江區擬上市地塊情況》中，2020年，錦江區計劃推出多達22宗經營性用地，共計超1272畝，含11宗（546畝）住宅用地、7宗（268畝）商業用地和4宗（458畝）商住混合用地。新興傳媒功能區佔了錦江區全年放地計劃的近一半，共計10宗用地！
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成都堅持「房住不炒」,當地國資卻連續高價拿地
不過進入2020年最後一個月，寒冬已至，成都土地市場卻依然較為火熱，迎來歲末土拍小高潮。12月1日，成都推出4宗純住宅土地出讓，全部位於主城區成熟區域，出讓面積合計113畝。證券時報·e公司記者了解到，此次成都市錦江區共推出2宗地，起拍樓面價均為1.68萬元/㎡，這可能是目前大成都區域內的最高起拍樓面價。
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獨家:世茂悄然入股成都新都區80畝土地,規劃逾15萬方住宅!
日前，氫地產新媒體獨家獲悉，世茂方面已悄然入股成都一家房企，相關消息為氫地產新媒體首次公開披露，該房企的主要資產為一宗約80畝的普通商品住房用地，其地上建設部分主要為住宅。天眼查工商信息顯示，成都慶元名下土地位於新都區工業東區，土地面積5.33462公頃（折合約80.02畝），為其他普通商品房用地，合同籤定時間2012年，容積率下限1、上限3，成交價格約5921.43萬元。
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萊西城投宏德置業6566.281萬元競得青島1宗商住用地
中國網地產訊 10月21日，青島15宗地塊集中出讓，總佔地面積46.6萬平，總規劃建面87.53萬平。最終萊西市城投宏德置業有限公司以6566.281萬元競得1宗，樓面價1735元/平。
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百實達置業9820萬元競得連雲港1宗住宅用地溢價率2.08%
12月17日，連雲港4宗住宅地塊集中出讓，總起始價11.84億元。經過2輪報價，江蘇百實達置業有限公司以9820萬元競得連雲區秀水路南、經七路西地塊，樓面價2552元/㎡，溢價率2.08%。地塊編號LTC2020-27#，地塊名稱為連雲區秀水路南、經七路西，出讓面積2.14萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建築面積3.85萬平，起始價9620萬元。
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青白江、崇州、新津、雙流成交四宗住宅用地,合計達407畝!
2020年12月22日的土拍市場成功拍賣四宗地均低溢價成交，青白江、崇州、新津、雙流各成交一宗，智匯新城投資、成都德衡置業、興城人居、成都空港興城各拿一宗。最新土拍結果——成都市智匯新城投資發展有限公司以樓面價3200元/平方米收穫青白江區同濟大道以東、大同路以南112841.62平方米，合169.2624畝商住用地；容積率——不大於282104.05平方米；建築密度——不大於25%；成都德衡置業有限公司以461萬元/畝收穫崇州市崇陽街道世紀大道與鳳棲路交叉口西北側
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成都市8.14億元出讓2宗住宅用地 錦城華創、炎華置信各得一宗
中國網地產訊 11月25日，四川省成都市以拍賣方式成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積6.02萬平，總起始價7.1億元，總成交價8.14億元。成都錦城華創置業有限責任公司52683.8萬元競得CH20(251):2020-050地塊，樓面價11850元/㎡，溢價率14.49%。
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武漢名維安置業3.54億元競得武漢1宗住宅用地 溢價率為10.63%
中國網地產訊 12月15日，武漢14宗地塊集中出讓，其中包含住宅用地9宗、綜合用地（含住宅）3宗、商業/辦公用地2宗，分別位於東湖高新區、東西湖區、江夏區、黃陂區、礄口區、蔡甸區、經開區、武昌區，出讓總面積約為925812.99㎡，總起拍價約為198.83億元。
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成都一二手房成交回暖 新房供應環比上升58%
土地方面，錦江區三聖鄉花果村純住宅用地入市，起拍樓面地價為15600元/平米。這也是成都土地拍賣歷史上的最高起拍樓面地價。0.60%；錦江區市場價為22366元/㎡，環比下降0.71%；天府新區市場價20588元/㎡，環比下降0.41%。
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成都主城土拍4宗地攬金47.3億!均須配建人才公寓!優先向這些人銷售!
綠城15400元/㎡+8%無償拿地武侯新城（點擊查看），四宗宅地分布於青羊區、武侯區、錦江區和金牛區，其中最高起拍價位於武侯區，起拍樓面地價14200元/㎡，四宗宅地均採取「設置土地最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣，地塊未限制清水最高售價，值得注意的是，四宗地均涉及人才公寓，首先依次面向第一類人才（15%政策性優惠）、第二類人才進行銷售。
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致城勢 智未來丨中港置業有限公司總裁徐明君:勇敢創新,擁抱變化
——明君集團董事長兼中港置業有限公司總裁 徐明君2020年，房地產業因各方面原因，邁入了更廣闊而複雜的戰場。而我們的城市，也踏上了新的徵程。在新的徵途裡，我們緊隨城市發展大勢而前行，同時也因智慧科技的不斷突破而對未來更為憧憬。
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17400元/㎡+11%無償移交,港中旅競得新川91.2畝住宅用地
本次出讓的宗地與10月份人居以樓面價16600元/㎡+14%無償移交奪得的97.6畝宗地直線距離僅有350米左右。高新新川板塊在今年迎來了一波供地潮，新川已經供應6宗土地，其中有5宗純住宅用地以及1宗商住兼用的土地。已出讓的5宗純宅地中，有4宗均達到了最高限價。
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韭經考驗、始料未及……這幾個成語,說透上半年成都樓市
尤其對於成都樓市來說，剛剛過去的半年，是非常值得回顧的半年：一場疫情，讓一眾置業顧問變身網紅主播；多個萬人搖項目的相繼面世，再一次用數據證明了成都購房者的實力；風雲變幻的土拍市場，完美詮釋了成都作為新一線城市的絕對吸引力；而另一邊，卻是曾經有恃無恐，一路高開的二手房，一降再降也無人問津；看似永遠跳出「三界外