房子在中國人的心目中一直是人生中一件必不可少的大事。一般男性在結婚的時或者快要結婚時準備好房子，好娶個媳婦。對女性而言也會選擇有房子的男性作為混配對象。或者就算不結婚，自己有一套房子也會安心不少，因為現代社會壓力那麼大，有一個屬於自己的地方，無疑是一種非常讓人滿足的事。其實房子對於很多人來說是一種執念，這種執念的程度就好像一個人沒有要套房子，就註定沒辦法過好這一輩子似的。但是要真的有一套房子，就不是只靠說說那麼容易了，房價現在如此之貴，很多人攢的錢就只能交一個首付錢，然後通過貸款，在以後的日子裡慢慢還，變成房奴。更甚至會直接耗光自己父母一輩的全部家財，這都是現實中活生生存在的問題。
過去，房價一直在上漲，實際上，很多人通過買房來維持房價的想法賺了很多錢，而且由於房價的上漲，很多人通過買房獲利。但是，由於市場在不斷地發展和國家對房地產的新法規，房地產投機者已經不復存在，許多手裡有房子資產的開始感到恐慌，那些想用自己手上房子賺錢的人也不再敢對房產投資。對「房屋是用來住」的這種基本理念在逐漸滲透到每個人的心中。
近年來，由於實施房地產管制政策後，那些購買了很多房產的人開始擔心未來幾年房價的發展趨勢。我們做一個設想，我們按五年來算，看看五年之後的人買房子會有什麼不一樣的情況。首先大致分兩種，第一種就是剛需族，這種人應該沒什麼影響，因為必定要買房子的需求就擺在那，畢竟，他們不同於房地產投機者。再者就是炒房的人，如果沒有太大的意外，也應該不必擔心，因為手頭上沒有太多的房子，根據目前的房價穩定趨勢，房價短期內不會下降，未來五年房價也不會出現重大波動，市場也是正在朝著穩定的趨勢發展。
那要仔細觀察的話，究竟誰時最關心未來房價的人呢？實際上，那些真正需要擔心這一系列問題的人是「投機者」，他們購買房屋只是為了投資炒房好大賺一筆，並非是要住。據不完全統計，我國目前現有的住宅樓可容納34億人口。 「供大於求」現象非常明顯。五年後，供過於求將變得更加嚴重。到那時，將有越來越多的人在房地產市場上出售房屋，但是現在，許多人已經改變了主意，不再盲目地買房，並且處於觀望狀態。到那時候，那些擁有不止一項房產的人將面臨房屋賣不出的危險。所以，如果最近幾年購買了很多房屋的人，最好是在五年內處理掉剩餘房屋，不然將有可能面臨與上述的問題。
我國著名的企業家，大實業家曹德旺曹先生就曾有一種看法，而且預測了三個比較現實的景象。
首先，曹先生「奉勸」應該重新注重實體製造業。曹先生對中國房地產有特別的看法。面對房價上漲而不是下跌的情況，他曾大膽談到了自己對房價的看法。減少對房地產的不必要和虛假投資，發展更多的實體製造業。如果不解決房地產問題，並且繼續建造許多更多的房子，則所有銀行資金和勞動力資源都會流入房地產。他說，積極發展製造業是未來經濟發展的正確道路。很明顯，根據當前的狀態控制策略，確實如曹先生所言，它已經朝著實體製造方向發展。
其次是房子越多，成本越高。過去，曹先生曾建議擁有大量房屋的人迅速出售剩餘房屋。因為在他看來，留在房地產市場上的人基本上是沒有能力購買房屋的人。對於那些真正有能力的早已經買了好了房產，甚至手頭上有幾棟房子。大多數人將面臨「買不起的買不起，賣不出的賣不出」的情況，曹德旺面對這個問題，也建議他的妹妹不要再買房子，如果不出售手中的多餘房屋，那麼將來賣不出去的成本價格將會更高。房屋是資產而不是財產。財產可以生出很多東西，但是房子足夠住就好了，資產僅僅只是資產，是需要大量資金來維持的。所以不要留在手上太多，將來就不會陷入尷尬的局面了。
最後是，未來的房產投資很多人都「玩不動」了。正如曹德旺多次強調的那樣，有錢人因為不缺房子而不再買房子，而那些需要的卻沒有錢的人就買不了房子。將來，房地產只會越來越穩定，走房子是用來住的路線，將不會再有改變。任何擁有剩餘房地產的人都很難再出售或出租。他曾經說過，任何願意買房並投資的人都是愚蠢的。房地產市場已經達到頂峰。現在，富人手頭上有十幾個房地產。那些沒有錢的人又負擔不起，那把房子出售給誰？投資的房地產有什麼用？富人之間來回買賣麼？顯然不可能。曹德旺認為，將來，富人手中的房屋只會賣給真正剛需的人。
很明顯，房產市場的大環境下，國家的政策的大環境下，未來的房產市場只能是不在利於投資，供大於求的實事形成了，那繼續一意孤行只能是等著後果產生了以後陷入尷尬局面，所以現在手頭上房子越多的人，應該儘快出手出售出去換成財產，改投其他的項目賺錢。那麼對此你們有什麼樣的看法呢？歡迎你們在評論區留下你們寶貴的評論！
文/風豪
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