買房子的時候，買家都遵循一個簡單的規則： 買漲不買跌。就是當價格上漲時買入，當價格下跌時停止買入。但很明顯，這個原則已經沒有用了。經濟學家馬光遠曾經說過：炒房賺錢的時代已經結束了。有人認為目前的價格會繼續上漲。有人認為還會下降。對於購房者來說，明年是「儘快購買」還是「繼續等待」呢 ？#房價#
首先，房地產市場趨於穩定的前提下，許多熱點城市開始出臺房地產調控政策，以控制和穩定住房價格。主要原因是房價上漲太快，人們無法承受買房的壓力，這將對經濟發展產生影響。但如果房價下跌得太快，就會產生很大的負面影響。
考慮到上世紀80年代末日本房地產泡沫的破裂，直接導致了日本長達數十年的經濟衰退，對經濟發展產生了非常負面的影響。所以，在國家調控政策下，保持穩定發展是最好的選擇，現行的調控政策也是這樣實施的。
促進房地產市場健康穩定發展、保持房地產政策的穩定性和連續性的總體基調沒有改變。作為著名的中國實業家，被譽為「玻璃大王」的曹德旺，曾經就房屋這個話題發表過自己的看法。他說，大多數富人手裡有很多房子，但那些真正想買房子的人卻沒有足夠的錢。如果房價總是太高，將來，房子就會變成有錢人的生意。此外，曹德旺曾經告訴他的妹妹，最好是賣掉手裡多餘的房子。一旦出現「租不去」或「賣不了」的情況，就有虧損的可能。
所以對於那些還在猶豫是否買房的人來說，飆升的房價讓很多人很難做出艱難的選擇。在當今複雜的房地產市場環境下，調控政策越來越嚴格。隨著市場持續冷卻，對價格上漲的預期開始改變。所以在做選擇的時候，也希望只是需要仔細考慮，量力而行。