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70年產權咋縮水成40年50年?寶雞通天河小區業主一下懵了
買房的時候和開發商籤的是70年的產權住宅合同，但在更換不動產權登記證的時候，卻發現產權只有40年。 業主:購房合同寫著70年產權，換證卻成了40年、50年 業主呂女士稱，2009年，他們買下了陝西華盛實業有限公司開發的通天河小區的房子
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籤購房合同要注意的事有什麼,籤購房合同的注意事項是什麼?
大多數購房者都是首次買房，一套房子的價值不菲，稍微出一些問題，損失的幾乎是全家的積蓄，買房最重要的步驟就是籤合同，那麼籤購房合同要注意的事有什麼，籤購房合同的注意事項是什麼？網友諮詢：籤購房合同要注意的事有什麼，籤購房合同的注意事項是什麼？
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臨沂河東區瑞祥花園業主買房入住12年 70年產權變小產權
年產權的商品房去的。銷售時宣稱是70年大產權的商品房，為什麼12年後突然被告知是小產權，記者和業主們一起來到了北王莊社區居委會。臨沂市河東區九曲街道北王莊社區居委會主任王言強說：「據我們現在在任的這些了解，它就是一個舊村改造，至於他們業主說，當時怎麼賣的，宣傳的是大產權的，當時我們都不在任。」
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買房要籤哪些合同?籤訂購房合同時必須注意哪些事項?
[導讀]買房要籤哪些合同? 1、房屋購買合同 房屋購買合同，主要涵蓋房屋權屬，成交方式，成交價格，產權狀況，房屋交付，違約責任，稅費相關規定，權屬轉移登記，爭議 買房要籤哪些合同?
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40年、50年、70年產權的房子能買嗎?有什麼不同?
不知道各位親愛的們，你們買房子有沒有接觸到產權這一塊的問題？特別是買二手房的朋友們，會不會等到籤完合同，中介才會告訴你，這個房子還剩下20多年就到期了，這樣的情況呢？因為我們都是社會主義國家，土地都是國家的，但是房子是我們個人的，房子的產權是我們個人的，是永久的是不動產。國家只是把那地租給我們用70年，40年，50年。所以就有了這個地契的有效期限的說法。40年是商業用地，屬於公寓，50年是綜合用地，商住兩用，70年是住宅用地。到期之後怎麼辦？
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70年產權變成40年!開發商隱瞞用途,可咋辦?
購房對於普通百姓來說，是人生中的一件大事！房子的質量、所處的地段和周邊的配套設施都是購房者，所關注的問題。此外，房屋是住宅用途，還是商業用途也是購房者關注的一個點。現在我們國內住宅用途的房子，一般都是70年的使用權。
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盛泰時代山產權明明是40年 錄音中一個女聲說"70年"-1818黃金眼|...
付定金時，銷售員明明說的是產權70年，但是到籤合同時，發現產權居然只有40年。 小紀說，他買的單身公寓位於杭州下沙四號大街，樓盤名稱是盛泰時代山。《1818黃金眼》記者在現場看到，這個樓盤都是四五十平米的小戶型，還沒有完工。 小紀：「當時說的是產權70年，可是後來我才知道產權只有40年。」 小紀說房子總價是63萬，自己已經支付了8萬多的定金。
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下月起,這5種有房產證的房子碰不得,籤了購房合同也無效!
其實不然，在此，小編要說的是，下月起，以下這5種有房產證的房子碰不得，籤了購房合同也無效！在交易未成年人的房子時，如果購房者直接與未成年人籤訂了購房合同，那可是無效的。因為在交易時，只能由其監護人代為處理，不可直接與未成年人交易。所以，大家在買房時一定要注意確認賣家是否已年滿18周歲。2.假房產證的房子在房地產市場中，偽造房產證進行交易的不在少數。
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40年產權公寓和70年產權住宅優劣勢在那裡?
第一，40年產權公寓產品的優勢：公寓大多是板樓，全明戶型，南北通透，空氣流通，戶型方正，採光好，得分率高，居住品質、舒適性及房屋檔次感覺很好。有些城市的公寓的價格比住宅要低許多。公寓產品往往是小戶型為主，市場容易去化，公寓建築外立面及用材比較現代，時尚，在裡面居住，讓人感覺高大上。另外公寓產品不限購，你有錢可以買一大把。
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二手房買賣合同記住「7不籤」,否則容易「違約」
二手房買賣合同只要籤訂了就具備法律效力了，一旦購房者或者房東出現違約，就可能產生違約金。我總結了一下二手房買賣合同中容易產生糾紛的情況，購房者在面對二手房買賣合同時，應堅持「7不籤」，也就是7種情況暫時別籤買賣合同。
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50年產權和70年產權有什麼區別?50年產權能買?產權到期怎麼辦?
接下來我來給大家細心的給大家介紹一下50年產權的房子和70年產權的房子之間的區別？以及50年產權的房子是否能購買的問題？一、50年產權的房子和70年產權的房子有什麼區別？1、土地規劃用途不同按國家規定，我們平常所住的住宅建設用地的最高產權年限是70年；工業、教育、科技、文化、衛生、體育、商業用地以及綜合用地，最高為50年。由此可見，50年產權的房子和70年產權的房子的土地規劃用途是不一樣的。
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如果不想二手房交易產生「糾紛」,一定要記住買賣合同「6不籤」
如果不想要自己購買的二手房產生「糾紛」，內行人表示一定要記住買賣合同的6不籤。1、購房資格未確定，不籤合同現在很多大城市的住宅都是限購的，需要有購房資格才能買。部分人可能對限購政策理解不到位，認為自己是有購房資格的。結果過戶時卻發現自己並沒有購房資格，這種情況就很容易出現購房者違約了。
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熱文TOP10:【購房知識】注意啦「70年產權」是這個意思 不是房屋...
熱文TOP10:【購房知識】注意啦「70年產權」是這個意思 不是房屋使用年限 房天下 作者：房小研 2020-12-12 12:00 [摘要] 12月11日網友關注資訊榜出爐，「【【購房知識】注意啦「70年產權」是這個意思 不是房屋使用年限】」成當日網友最關注內容，快來看看還有哪些內容入榜吧！
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購房合同暗藏陷阱!泉州多個真實案例披露!這些套路要小心
在籤訂合同時，購房者往往因為現場人員多、環境喧鬧，很難靜下心來逐字逐句地看清楚，再加上置業顧問的催促，很多人就直接籤了草草了事，卻不知如果後期出現問題，自己的合法權益難以得到保障。「他們把房子描繪得很好，未來有很多很好的規劃，還贈送面積，然後說房子很緊缺，要趕緊定下來」，曾女士說，在支付10萬元定金，雙方籤訂了《商品房認購書》，並支付55萬元首付款後，才知道該別墅為商住性質，使用年限只有40年，還不能落戶。
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購房合同只是籤個名字?這5件事更重要
來源： 華龍網在籤訂購房合同時，不少購房者都認為，購房合同不就是籤個名字嗎？要知道籤訂購房合同可是一門技術活，可不僅僅只是籤個名字，還有一些其他極為重要的事情。在此，以下這5件事情更重要，可別白籤了！即便去找開發商理論，對方也會說購房合同中又沒有明確公攤面積，存在誤差也是很正常的！最終購房者只能「啞巴吃黃連」！所以，小編要提醒廣大購房者，在籤訂購房合同時，一定要注意明確公攤面積，就比如公攤面積的大小、具體位置，可別給開發商加大公攤面積的機會。如果開發商不願意明確公攤面積，那麼你就別籤字。
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河北冬暖夏涼宏澤福灣產權70年
河北冬暖夏涼宏澤福灣產權70年 宏澤福灣坐落於北戴河新區留守營鎮，境內平原如砥，土質肥沃，水源充沛，物產豐富，氣候宜人，素有"北國江南"之稱。我們推出電梯洋房和小高層可供選擇，宏澤福灣70年大產權社區，不僅是一套住房，更是「一站式」的便捷和綠色健康的生活。 社區綠地面積非常大，再加上周邊大量的莊家綠地，能為住戶帶來更加清新的空氣和健康的生活環境。
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房子70年產權是什麼意思 70年產權到期怎麼辦
房子70年產權是什麼意思?70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，一般民用住宅建築權屬年限為70年。房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。下面來看看具體介紹吧。一、70年產權是什麼意思70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。
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二手房籤合同有哪些注意事項?
這次就來說說二手房過戶的流程，還有二手房籤合同需要注意的事項，不管是否找房產中介，都是有必要了解的。二手房過戶流程1、核實購房資格現在很多城市的住宅都是限購的，買房需要有購房資格。二手房籤合同注意事項二手房籤合同沒有統一的模板，所以合同的條款內容非常重要，一定要仔細看合同內容，特別是違約的條款，如果對合同條款有異議，一定要提出來，將其更改或者添加附加協議。除了仔細看合同內容，在籤合同前，還應確定以下幾件事。
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小產權房風險大 價格再便宜購房者也不能買
由於房價較高，很多購房者的目光便轉向了小產權房，但購房者需注意僅僅因為價格低就購買小產權房面臨著巨大的風險。 一般情況下，小產權房是指在集體土地上蓋的房子，只能銷售給集體成員的一種房產形式。鄉鎮政府發的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
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公寓40年產權和住宅70年產權,有什麼區別
使用年限，公寓產權是商業性質，使用年限只有40年，住宅的使用年限有70年。使用年限住宅多了30年。 續期費用，產權使用年限到期問題，目前住宅產權70年到期後是自動續期，不用再繳納土地出讓金。而40年商業性質的使用年限到期後需要繳納出讓金，具體的多少可以諮詢當地的不動產登記中心。