10月30日，眉山市公共資源交易中心仁壽縣分中心土地拍賣市場迎來10月收官，兩宗地均位於眉山市仁壽縣視高鎮，這是繼上月末眉山天投集團斥資近35億元狂攬視高約770畝地之後的再一次大動作。
1、拍賣結果
兩宗地均位於視高街道物流大道北側，起拍總價分別為20890萬元和30440萬元，最終眉山環天發展有限公司將其拿下，成交總價分別為20900萬元和30450萬元，溢價率分別為0.48%和0.33%。
2、宗地看點
從土地位置來看，宗地位於視高街道物流大道北側，騰飛大道西側，地塊臨近南天府公園，從生態上來講，景觀資源是非常豐富的。
宗地出讓方案
兩宗地均不需要配建社區用房、幼兒園、公廁等，但需要注意的是，宗地2020（TR）-73號地塊需配建對外集中綠地，地塊西南角集中設置進深不低於50米，總面積不低於5000平米的「鄰裡公園」，建成後無償移交給政府相關管理部門。
3、宗地詳情
宗地位置：視高街道物流大道北側
用地面積：38670.63平方米（約58畝）
用地性質：住兼商
計算容積率：不大於1.8
起拍價（萬元）：20890
競買保證金（萬元）：4178
成交價（萬元）：20900
溢價率：0.48%
競得者：眉山環天發展有限公司
宗地位置：視高街道物流大道北側，騰飛大道西側
用地面積：56366.56平方米（約84.55畝）
用地性質：住兼商
計算容積率：不大於1.8
起拍價（萬元）：30440
成交價（萬元）：30450
溢價率：0.33%
競得者：眉山環天發展有限公司
4、南天府板塊
作為天府新區話題熱度最高的區域之一，其發展走向已經成為社會各界關注的焦點。其中，面積廣達約14000畝、相當於三個興隆湖大小的「南天府公園」更是南天府板塊的心臟腹地。南天府公園是新時代公園城市理念的最好踐行，展現了天府新區未來的人居藍圖。
享受著天府新區外溢的優勢，視高房地產市場在經過政策引導後呈現穩定趨勢，視高的房源依然在吸引著絡繹不絕的房客們。
視高，目前可以淘到很多優質房源，對剛需是非常友好的，同時對於天府新區外溢人群也是友善的。無論從行政區域、產業發展還是樓盤配套的落地情況來看，視高基本是穩步向前進的，南拓依然是發展核心之一。
視高本身自有約3200畝的柴桑河生態溼地公園，一期已竣工投入使用，二期預計馬上開園；此外，還有南天府公園、帽頂山公園、寨子山公園等，是提升居住品質的生態保障。
目前，區域內在售的樓盤主力戶型為60、70平到110平左右，並且還有大面積的贈送，與成都天府新區、高新區、主城區目前在售的項目產品形成一個巨大的對比，價格基本100萬以內就能上車，對剛需或者極致剛需購房人群非常的友好。
5、宗地周邊項目
從宗地周邊來看，新房項目是比較多的，購房者選擇面也是非常廣的，環天·時代中心、龍光·天府玖龍郡、融創九天一城、德信金成觀瀾大院、萬景九洲天府、天府中心城、天府金融港、圓中大溪地、聯想天府雲城等樓盤價格都是比較友好的。
公園城市、產城一體，正是城市建設新模式的前沿探索，是城市可持續發展的必然選擇。
南天府公園正式更名為川港城背後，藏著的是整個天府新區乃至大成都關於產城生活的終極構想。
隨著視高整體商業、產業陸續兌現，其居住價值也將倍速釋放，這座代言城市未來的全維社區，將進一步賦能城市人居有機更新。
南天府公園效果圖
從今年土地拍賣數據來看，視高越來越被看好，土地價值凸顯，你覺得視高會崛起呢？
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