買房都知道選好戶型,那什麼戶型才是好戶型,你真的知道嗎?

2020-12-16 淘家之韻

最近聽到幾個朋友在討論:買房的東西哪個更好?那麼下面我就給大家來個全面的分析。東西戶之爭由來已久,分兩種情況來舉例說明:

1、一梯兩戶東西戶選擇

對於一梯兩戶的戶型來說,其實東西戶一樣好,為什麼?因為東西戶之爭的焦點就是採光。而一梯兩戶的不論是多層還是電梯洋房還是小高層都是一種格局,南側幾乎齊平。這就說明本樓東西戶互不遮擋。陽面的採光一樣好。

2、如果非要一決高下呢?那就看看邊戶的牆上有沒有窗戶,如果有窗戶,老J認為西戶更勝一籌的是採光。就算是衛生間的窗戶也可以殺菌、乾燥不是!

但是對於不同朝向也有區別。正南正北和西南東北我們就不說了,差不多,下午下午採光都不錯。對於東南西北朝向的樓來說,那麼東戶略勝一籌在冬季。冬季我國廣泛都是吹西北風,所以在一梯兩戶的戶型上東北西南朝向的樓受到西北風吹襲的面最廣。因此冬季會感覺窗戶邊風比較大,影響室內溫度。

但是無論如何,我還是推薦西戶,因為確實不錯!

3、兩三戶或四戶

對於兩梯三戶或四戶的格局來說,西戶就太佔便宜了。

因為中戶的凸出剛好給東西戶畫出了一道採光的分界線,那就是正午,中午以前東戶採光好,隨著太陽西移東戶的採光就受到了中戶的遮擋,這時從中午開始採光的西戶就順理成章的接受了下午的強勁陽光,採光度明顯升級。

這樣一來,兩梯戶型的採光層面的對決就是西戶完勝了。對於四季炎熱的地區,東戶沒有下午強烈的採光是很適合避暑的戶型。

4、對於冬季溫差明顯的地區來說,西戶的採光才是保證冬季舒適生活的必需品我,尤其是有老人和小孩的家庭冬季採光需求大,選擇西戶準沒錯。

所以,兩梯類的對比還是西戶更有特色。因此,我們綜合來看,購買西戶要比購買東戶合適的多!

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