現在的房價一天比一天高，為了保證以後的使用，有些人會考慮一起搭夥買房子，但是卻都想房子能寫上自己的名字，雖然友情誠可貴，但是錢才是實實在在的東西，那麼購房之前就應該了解清楚房產證上可以寫幾個名字？房產證上加名字有哪些方式？
房產證上可以寫幾個名字
買房時，房產證上的名字沒有具體的規定，寫幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
房地產權證：在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。房地產權共有（用）證與房地產權證性質一樣，在房地產權證上應當註明共有的情況。
房產證上加名字從某種意義上是不存在的
申請按揭貸款購買房屋時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰籤字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
房產證上加名字的方式
1、原有姓名的改動
因權利人自身改名的，單獨請求改變稱號即可；假如是買賣或許贈與而要改動成對方的稱號，兩邊處理過戶更名即可；假如是遺產承繼更名的，經公證機關公證後請求過戶即可。
2、房產證姓名削減
原來為多人共有的房產，現在要削減，則通過買賣或許贈與給現有產權人，產權人就相應的削減。
3、房產證添加姓名
這種狀況就比較多一些。多見的是原產權人將房產的有些產權買賣或許贈與給其別人，買賣完成新權利人的姓名加進房產證。關於夫妻之間，要添加另一方的姓名，有些當地能夠憑仗成婚證直接處理添加；在深圳，無論是添加夫妻或許家庭成員的姓名，仍是需求通過買賣或許贈與的方法，才幹將對方作為有些產權人參加。
4、買賣合同備案後或許還處於按揭時期的房產怎麼處理姓名的變化
商品房買賣合同備案、銀行典當按揭時期，假如想要添加或許削減姓名，實踐是添加或許削減合同的當事人，實踐是改變合同的主體，有必要通過原有各方當事人的贊同。所以，一般買賣合同備案後、產權證辦出前，或許按揭借款付清前，除非對方贊同，否則不能處理姓名的改變。
以上內容對準備在房產證上加名字的人是有所幫助的，希望大家在買房之前多了解，如果你想兩個人共同用這個房產的話，那麼你可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。