總價最低約60萬元！「珠三角後花園」神盤今年驚喜不斷
金羊網 作者：徐煒倫；楊廣 2020-12-31
除年終回饋九折活動以外，更有團購等「折上折」活動，首期兩萬起
文/徐煒倫 楊廣
2020年底，廣州樓市熱度不減，還走出了「翹尾」行情，多個紅盤爭相入市，不少買家直呼「搶都搶不到」。比起動輒上百萬元的首付、「幾萬+」的單價，在廣州北邊被譽為「珠三角後花園」的清遠，有一個傾力打造了14年的神盤無疑是性價比首選，這就是位於廣清新城板塊核心位置的美林湖，今年該盤更是頻頻傳出驚喜。
驚喜一：廣清城際正式開通 交通配套如虎添翼
2019年，《廣東省推進粵港澳大灣區建設三年行動計劃（2018-2020年）》指出：以廣清一體化為示範，推動環珠三角地區與大灣區一體化融合發展。清遠處於環粵港澳大灣區的第一層城市圈，緊鄰廣州，對大灣區外溢效應輻射上有著天然的優勢。
美林湖所在的清城區是距離廣州最近的一個區，佔據了橋頭堡發展優勢，憑藉超1000萬平方米的體量、30年的藍圖規劃以及14載醇熟配套的綜合實力，美林湖目標直指成為能滿足20萬人生活的國際社區。
能滿足20萬人生活的「一生之城」美林湖
在交通上，從廣州出發經廣清高速、肇花高速可直達美林湖大道；在美林湖自建的交通中心裡，每天有多達122班樓巴可達廣州核心地帶；站點分布在美林湖周邊的清遠磁浮旅遊專線項目正在順利推進，今年12月，該專線首列車在長春正式下線，開通時間指日可待。
更為重磅的是，今年11月30日，廣清城際、廣州東環城際列車正式開通，大大縮短了清遠到廣州的時間，乘坐廣清城際從美林湖最近的銀盞站出發，1站直達花都，3站到廣州北站，既可以換乘廣州地鐵9號線，還可以換乘廣州東環城際列車直達白雲機場北。這兩條軌道的開通，令美林湖的交通配套如虎添翼。
驚喜二：清遠長隆全面動工 購物遊玩一應俱全
為打造成「一座令世界嚮往的城市花園」，美林湖近3萬平方米的濱湖商業街現已進入招商階段，8萬平方米的獨立商業購物中心正在規劃設計中，結合現有6萬平方米的博愛商業街以及亞洲第二大屋頂摩天輪、「小鳥巢」演藝中心、全國十佳溫泉酒店美林湖溫泉大酒店、花嶼印象公園等組成繁華的商業地標，令社區的衣食住行、休閒娛樂配套樣樣俱全。
此外，今年11月20日，清遠市重點項目集體動工現場推進會上有公開消息稱，清遠長隆森林王國項目（下稱清遠長隆項目）全面動工。根據今年年初發布的《廣東省2020年重點建設項目計劃表》，清遠長隆項目建設起止年限延為2016-2021年，即是說，該項目有望在2021年開園。據悉，清遠長隆項目規模相當於9個廣州長隆，屆時，美林湖業主即可享受到家門口的世界級旅遊綜合體。
驚喜三：全新推出星湖半島 南向望一線開闊湖景
作為臨湖而建的神盤，美林湖最新推出了南向一線望湖高層洋房組團——星湖半島，該組團位於美林湖核心景觀項目中軸線上，緊鄰8000畝天然湖景，私享長達6公裡的環湖棧道，佔據了美林湖片區內絕佳望湖位置。利用該位置優勢，開發商在此打造了一線湖景低密度住宅，整體建築呈點狀分布，每套單位景觀視野零阻隔，可遠眺開闊的湖天一線。
星湖半島湖景
此外，星湖半島組團毗鄰濱湖商業街、星光商業街，同享博愛街配套，還自帶1300平方米獨立商業配套。值得關注的是，美林湖總共規劃不少於15所學府，孩子從幼兒園到高中都能接受優質教育。首個美林湖九年制公立學校現已開學，規劃中第二所學校距離星湖半島步行兩分鐘，業主孩子能夠真正實現家門口接受教育。
星湖半島樓宇整體呈點狀分布 效果圖
新組團主推南向一線湖景80-134m²精裝二房至四房
據項目人士介紹，目前，星湖半島在售建面80-134m²精裝二房至四房，除年終回饋九折活動以外，更有團購等「折上折」活動，首期兩萬元起，折後總價最低約60萬元。換句話說，廣州樓盤的首付款，或就是美林湖新品的房價總額。剛需「上車」正當時，臨湖而居的生活夢想，在美林湖可以變成現實。
編輯：陳玉霞