在上月匯川區、紅花崗區和新蒲新區都有商住用地成交的情況下,播州區雖然缺席成交榜,但是在7月24日掛牌出讓的總面積約1127畝的13宗地卻給大家留下了懸念:這13宗地能成交多少宗?什麼時候能夠拍出去?都是大家心頭的幾個問號。
8月25日,遵義市公共資源交易中心公示了關於播州區這13宗土地的成交情況。據公示這13宗土地已於8月24日全部成交,成交總面積751337平方米(約1127畝),成交總價113337萬元(約11.33億元)。
此次成交的地塊中,位於播雅溼地公園的地塊6宗,全部為居住用地。其中遵義市播州區交通建設投資有限公司拿地2宗,總拿地面積132258平方米(約198.4畝),總成交金額約2.72億元;遵義市播州區潤澤地礦資源有限責任公司拿地3宗,總拿地面積151403平方米(約227.1畝),總成交金額約2.08億元;遵義安創房地產開發有限公司拿地1宗,總拿地面積54401平方米(約81.6畝),總成交金額約1.10億元。
圖為播雅溼地公園位置
2019-播-20地塊紅線圖
位於渝黔高鐵西側的地塊7宗,1宗居住用地、1宗商業用地,其餘5宗為商住用地。7宗地均由遵義市國有資本運營有限公司競得,總拿地面積413275平方米(約619.9畝),總成交金額約5.44億元。
渝黔高鐵西側位置示意圖
2019-播-09地塊紅線圖
從播州區土地供應和成交的數據來看,播州區近兩月土地出讓力度較大,成交量也在8月接近尾聲的時候反轉逆襲。從這13宗地塊位置來看,都具有一定的地段優勢,臨近高鐵站、客運站、處於播州城區東擴和向南北方向延伸的關鍵位置和先啟驅動核心,具備生態、交通、商業等先決條件,發展潛力無限。