5月底，在鹽都區舉行的城北改造企業搬遷籤約儀式上，市城投集團、市公路處、市國資委、鹽阜人民商場、江動集團等7家單位集中簽約，為老城區改造國有企業搬遷工作跑好了第一棒。
此次籤約的7家單位中，最引人矚目的就是鹽阜人民商場了。而在今年4月份，鹽阜人民商場、鹽城商業大廈項目建設指揮部就已成立，引發了市民的強烈討論。
兩大「老字號」商業改造在即
傳統商圈迎來春天
隨著城市擴張發展、商業格局變化、居住人口外遷、交通瓶頸制約等因素影響，老城商業弊端日漸凸顯，人氣大幅流失；就連曾經稱霸鹽城商界的兩大「老字號」購物中心—鹽阜人民商場、商業大廈也逐漸黯然失色。
不過，在老城區商業發展受阻的情況下，鹽城市委市政府果斷出手，對市中心黃金紐帶建軍路上這兩大商業中心提出整改方案，重塑昔日輝煌。
鹽阜人民商場
鹽阜人民商場於1979年10月1日開業，如今已走過40個年頭，同時它也見證了這座城市的繁華變遷……
改造方案：改造地塊,東至純化路西紅線(縣前路)，西至解放路東紅線、北至純化路南紅線、南至建軍路北紅線、土地面積約36404平方米(54.6畝)。擬對地塊內有效資產整體收購，保留原主體建築,拆除民房。進行外立面改造、商業改造以及建軍路、解放路沿線門市房整體改造，打造鹽城老城精品商貿中心。
鹽城商業大廈
鹽城商業大廈於1987年6月20日開業，是集購物、休閒、餐飲為一體的商業綜合體。早年前，提到逛商場，鹽城的商業大廈仍然是繁華的高檔商業區。
改造方案：擬整體收購商業大廈有效資產，並將商業大廈、原竹林商業城及後附屬地塊進行整體綜合改造，同時對外立面改造，重振建軍路商業中心。
放眼鹽城大市區，金鷹、寶龍廣場、中南城、吾悅廣場、歐風花街、城南新弄裡……越來越趨於年輕化、多元化的新商圈誕生，同時也給一些老字號商業中心帶來一定衝擊；而對鹽阜人民商場、商業大廈兩個項目進行改造，其根本意義，在於對傳統商圈的升級，讓傳統商圈能夠華麗轉身，更讓周邊居民實實在在的享受到生活上的便利。
「一路一河一環」
建軍路商圈煥發新生
由鹽阜人民商場、鹽城商業大廈、北金鷹、中茵海華廣場，建軍路地下商業街組成的建軍路商圈，是當之無愧的鹽城第一個商圈，儘管目前，發展遭遇瓶頸，但其商業地位，在鹽城人心中依舊無法撼動。
在今年1月召開的市人大八屆四次會議上，市長曹路寶也明確表示，要「加快建軍路商圈建設，推動老城區環境改善。」
為了讓建軍路商圈重新「活起來、火起來」，建軍路商圈全新規劃在今年5月份正式出爐。規劃範圍東至小洋河及人民中路、南至串場河、西至串場河及先鋒小島、北至毓龍中路。以「一路一河一環」的活力框架為片區軸線骨架，以三個節點為建設重點，形成三個功能互補的功能片區。
「一路」，以建軍路為城市紐帶，通過地上街道風貌營造和地下空間活力塑造，串聯起環城西路片區、銅馬廣場片區和人民路片區。沿建軍路兩側，選取同曦、金鷹、銅馬廣場、八十間、勸業場、商業大廈和人民商場等地塊進行重點打造。
「一河」，圍繞串場河、小洋河，打通濱水空間的斷點，貫穿濱水的步行流線，營造都市休閒及活力的水岸空間；通過規劃商業活力廊、文旅商業廊、歷史景觀廊三條主題公共綠廊聯結串場河與建軍路，增加濱江步行區域的可達性。
「一環」，改造提升迎賓路、環城南路、環城西路、環城北路，重塑瓢城古蹟文化，保留古瓢城的歷史記憶。在瓢城綠廊的規劃上，通過對歷史上的瓢城文化挖掘、對現狀遺廊的分析，通過生態綠廊、文化綠廊和遊憩綠廊三個方面的要素植入，再現4.5KM瓢城古蹟文化，展現鹽城文化自信。
建軍路商圈凝聚著鹽城的過去，也連接著現在和未來，更是鹽城對外展示的重要「會客廳」。自商圈改造工作啟動以來，規劃設計、棚改項目、招商引資、環境提升等各方面工作均取得明顯成效。
我們期待，提檔升級後的建軍路商圈既能保留住古瓢城的歷史記憶，又能體現出時尚、現代感的都市風貌，重現鹽城第一商圈的繁華。
八佰伴華彩啟幕
老城區蝶變在即
6.9日，建軍路商圈又迎來一「重磅消息」，位於先鋒島商業區的八佰伴正式官宣，7.30日華彩啟幕！
鹽城八佰伴，是一站式年輕時尚家庭購物體驗中心，擁有1500+停車位，200+合作品牌，未來將與先鋒島主力業態一體化打造、實現業態互補，為建軍路再添一筆繁華。
另外，先鋒島地標建築，216米的鹽城第一高樓「國貿中心」就在八佰伴北側，項目建築總面積近13萬平方米，目前項目築幕牆施工完畢，目的設備安裝、室外景觀鋪裝、室內裝修面層施工正逐步進行，預計今年年底交付。
而且國貿中心還牽手萬豪國際集團，為鹽城打造一個總投資約14億的國際五星級酒店，在引入高端酒店品牌的同時，還將開發鹽城第一高樓超高層觀光旅遊，打造我市旅遊新亮點。
鹽城國貿中心作為新的城市地標，建成投入使用後也標誌著先鋒國際廣場的全面建成，屆時必將有效提升老城區的形象和品味，讓老城區重新綻放光芒。
棚改、舊改持續加碼
老城價值全面提升
這幾年，鹽城市委市政府對於老城區的改造絕不僅限於建軍路，像長壩城中村地塊、原肉聯廠地塊、耿夥新村、東閘新村地塊、人民公園北側等一些「老破小」陸續得到拆遷；同時也因棚改力度的不斷加碼，老城區不少地塊迎來新項目的入駐，比如即將開盤的中海九樾、仁恆·濱河世紀；以及目前處於熱銷的中庚香城雲開、通銀天璟。還有2020年土地推介中的江動廠地塊、恆力工具機地塊、勸業場地塊很有可能將在年內掛牌。
再加上，劇場路改造、兒童醫院（婦幼保健院住院樓、門診樓改建）開張、市中醫院擴建等一系列民生項目的落地，不僅讓老城區的基礎配套設施更加完善，對於區域價值的提升也起到一定的積極作用。
結語：隨著棚改、舊改的不斷深入，老城區發展掣肘逐漸被破除，一個全新的、充滿期待的建軍路商圈正款款而來；而新項目的落戶、各項配套設施的提升改造，也將助力老城區加速蝶變。