近期，人口爭奪成了各個城市的焦點，天津入市「搶」人，把這場「遊戲」推入了高潮，天津來的最遲，搶人卻最為「兇猛」，5月16日天津也宣布「參戰」以後，不到24小時，30萬人申辦落戶天津。這不禁使人感慨到，21世紀果然最貴的就是人才。
在這場「搶人」大戰的背後，不管人才有多麼重要，我們始終繞不開的是關於房價的問題。據統計，近一年多以來，全國有超過50個城市出臺了人口吸引政策，根據近期被約談的12城市統計來看，以西安為例，西安房價1-4月同比漲幅均超過了11%。而且在房價每平也破萬的同時也開始了搖號買房，這在以往的西安是不可想像的。這不禁讓我們深思，到底真的為了爭奪人才還是想變相的為樓市鬆綁？
人才的標準是什麼？
到底什麼是人才？
百科給的定義是：指具有一定的專業知識或專門技能，進行創造性勞動，並對社會作出貢獻的人，是人力資源中能力和素質較高的勞動者。
政府有關部門的定義是：取得中等專業學歷的人就可以落戶（難怪天津搶人的時候，規定40歲以下具有本科學歷的就可以落戶），這基本上是0門檻了 。
人才遷入之後各地其實煩惱並不少，西安2018年前三月遷入人口為30萬，而去年整年遷入的人口為27萬。這就導致了人來了，房子遠遠不夠，於是選擇了搖號買房。有人對此就提出了質疑，認為各地新政給了購房者相應炒房的條件，也是變相的給樓市鬆綁。
對此，中原地產首席分析師張大偉認為，地方的人才政策不應該和房地產掛鈎，對於真正的人才可以直接給予購房券、或者直接建設一些人才公寓進行直接分配，而不是把人才推向市場，這樣加劇房地產波動之後，本地人加入購房大軍之後，反而會進一步提高城市的準入門檻。
搶人大戰最終的趨勢是什麼？
有人說中國目前地產過熱的情況很像20世紀80年代的日本，雖然從目前情況來看，中國的房產遠遠沒到日本當時那麼嚴重的地步，但是從搶人的邏輯來看，東京可謂給了很好的借鑑意義。
2014年日本在內閣中設立了一個特殊的職位名為「地方創生相」。這個職位在內閣中發言權極大,可以插手幹預經濟、教育、文化等幾乎所有內政事務，同時他還有一個特殊任務就是幫助日本的「二線」城市搶人口。但是尷尬的是目前日本一線城市的人口趕不走，二線城市的人口又吸引不來。其結果最終就會導致人口繼續往一線城市流入，二線城市流出。
對於目前各個各大城市之間的搶人大戰，日本東京給出的結果是，東京人口繼續流入，使得周邊城市，比如秋田縣這種年輕人口流失最嚴重的地區,因缺乏年輕人而導致的經濟蕭條、企業倒閉、工作機會減少、房價下跌等問題已經十分突出了，但是相悖論的是這些問題又反過來促使年輕人口向首都圈遷移,尋找機會，從而繼續加重這種現象的演變。
其實對於此類問題，我們的「鬼城」鄂爾多斯可能也有更多的借鑑意義，儘管此時可能兩者的先置條件不一樣。當年鄂爾多斯憑藉著煤炭經濟繁榮一時。隨著煤炭熱潮的消退，鄂爾多斯卻仿佛成了一座鬼城，四處可見被閒置的、未完工的建築…當年的海南炒房熱也是一樣，餘熱過後到處都是爛尾，此種情況一直到近幾年才有所好轉。所以我認為這波搶人熱之後，人口還是會按照原有的軌跡，繼續向資源比較好的一線城市流入。
所以，更多的希望我們的城市在搶人之餘，多多思考怎麼留住人才才是關鍵。