2019-08-28 18:09 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
城市發展，規劃先行！
瑞安這地方將迎來翻天覆地變化，
現在已出詳細規劃成果啦！
近日，瑞安市自然資源和規劃局對外公布了《瑞安市南濱江區域城市設計及控規調整》批前公示。在8月16日—9月30日公示期間，關心該規劃的市民，可提出自己的意見和建議。
下面，跟著小編一起來看看南濱江的設計方案……
壹
規劃概況：片區面積約336公頃
△範圍圖
項目位於瑞安市江南新區，飛雲江南岸，與瑞安老城隔江相望。
範圍東起直洪殿河，南至瑞文公路、322國道、孫鰲路、西至甬臺溫高速公路（瀋海高速）、北至飛雲江，總用地面積約336公頃。
貳
功能定位：科創、文化、樂活
規劃確定「科創先導、文化展示、樂活示範」的三大主題。
科創先導：導入集聚高新科技、提供城區轉型支撐。
文化展示：展現碼頭特色歷史、打造濱江魅力岸線。
樂活示範：複合生活功能服務、創建生態宜居環境。
叄
規劃設計：一帶、四核、四區
規劃形成「一帶四核四區」的總體空間結構。
一帶：濱江景觀帶。
四核：飛雲渡核心、橋頭商務核心、綜合服務核心、科創服務核心。
四區：濱江文化體驗區、橋頭商務區、城市綜合服務區、科技創新區。
肆
四大主題設計，提升南岸形象
打造四大城市形象節點，塑造門戶地標，彰顯城市形象。
飛雲渡節點：藉助飛雲渡碼頭，展現城市發展過程中的歷史印記和文化元素，凸顯城市文化底蘊
△飛雲渡核心效果圖
橋頭商務節點：結合飛雲江南北兩岸的主要連接節點，打造橋頭商務區，體現新區活力新形象
△橋頭商務區效果圖
慶典廣場節點：作為飛雲江南岸的重要視覺節點，通過慶典廣場、南濱公園及雙子塔地標建築的塑造，展示南岸時尚、宜居的城市形象
△慶典廣場效果圖
新城廣場站節點：以輕軌「新城廣場站」為核心，複合多元功能，打造科創產業新平臺，彰顯城市科技創新形象。
△新城廣場站片區效果圖
伍
知名房企進駐，規劃將變現實
2018年12月，瑞安與中國金茂籤訂「 瑞安生態科學城」項目合作協議，在南濱江規劃面積 8.9平方公裡（約13350畝）新城。
2019年1月，南濱江二期171畝大地塊率先出讓，掀起南濱江開發熱潮。
△瑞安生態科學城鳥瞰圖（僅供參考）
瑞安生態科學城將打造集文教、科技、高新、研發、生態、創新、公園、商業、辦公、居住於一體的全新城市形態，總建設面積約900萬方。
此外，南濱江景觀帶安置房工程、孫鰲公路、南濱江產城融合配套項目、起步區商住地塊等一系列工程逐步開展，南濱江邁入實質性開發階段。
江南新區的發展定位是「城市向南跨江發展的承接地，先進位造業及物流業基地，以濱江及水鄉為特色的城市綜合性新區」。
隨著溫州大都市圈的加速發展及溫瑞一體化的推進，以及未來溫瑞大道快速路及S3線的建設，由仙降街道、雲周街道、飛雲街道和南濱街道組成的江南新區，必將承擔起輻射大溫州南部區域的新職能。
而南濱江作為瑞安城市跨江發展的主要承接地，承擔瑞安城市升級、產業升級的新載體，也是展示瑞安及江南新區城市建設形象的新空間。
南濱江區域原有規劃已不能滿足未來的發展定位，此次城市設計規劃的出爐，不禁讓人對飛雲江南岸之崛起，充滿期待……
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記者 | 彭麗明
編輯｜林子涵 責編 | 唐亦佳
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