雖然購房款不用一下子就全部付清，但也是需要準備一大筆費用，而大部分人都需要貸款，並且在貸款下來之前還需要交首付。很多人對於購房前期需要交的首付沒有多少的概念，甚至一些小白，連首付到底是什麼？以及該什麼時候交？交多一點還是交少一點等等都不知道，小下面就一起來了解下吧
一、首付是什麼
在買房時，如果你選擇的是貸款買房，那麼就要交首付。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
二、首付一般是什麼時候交？
貸款購買房子的話，一般第一筆費用交的都是首付款，雖然也有一些賣家會讓購房者先交一筆定金，但是定金可交可不交，購房者只需要關注首付款就行。
首付款的繳納時間一般是在籤訂購房合同的時候，先籤合同，後交首付，所以大家一定要在辦理貸款手續之前確定自己是沒有問題，能夠申請到銀行貸款的，不然購房者交了首付款，最後因為自己的原因辦理不了貸款就屬於違約了。
三、首付交多少合適？
從省錢的觀點出發，用貸款買房子，建議就是儘量少花錢！為什麼這麼說呢？反過來說，我們經常說的，是儘可能多的貸款，無論借多少，也許大家都知道。
四、首付少交的原因
當然是因為房率利率比起任何一項理財產品的利率都要低，比如，公積金貸款不到4％的利率，而商業貸款基本上也不超過6％。雖說貸款利率自然是越低越好，而房貸這個利率也不算太低，但是，對比一下，就會知道，這確實很難得。
所以如果想在用貸款買房子的時候省錢的話，請儘可能多貸款，儘量減少首付。買房儘量貸款買入，能多貸款就多貸，不要全款，學會利用槓桿
五、首付多少才能買房？
大家應該都知道，通常情況下，貸款買房所需要交的首付比例，人民銀行都會有統一規定，不過各個城市、各個銀行在執行時不同存在一些差異。比如在北京、上海購買首套房，首付要求最低35％，按照南昌現行限購政策，南昌主城區限購一套，包括東西湖、青山湖、青雲譜、紅谷灘區、新建區長堎鎮、新建區灣裡、南昌縣蓮塘鎮內首套房首付最低比例為30%。從小編對售樓處的摸底來看，紅谷灘區九龍湖新城、南昌縣象湖新城、望城新區、儒樂湖新城和其他非主城區區域等非限購區的部分樓盤首套房首貸首付最低可為20%。各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。
所以多準備多少首付才能買房子，這還要根據購房者具體的情況來分析，比如某精神小夥在望城新區以單價9000元入手一套90平米房屋，總價為81萬，首付20%為16.2萬。
以上就是關於首付多少才夠買房以及除了首付還需哪些費用的介紹了，在很多購房者的認知裡，買房除了繳納房費之外花不了多錢，其實這是不正確的，這些費用並不是一筆小數目，如果不提前做好預算，到時候很可能就很難拿出這筆錢。
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