來源：房天下
相信大家都知道想要貸款買房的話是需要首付的，而且首付多少也是需要根據不同城市，不同開發商的規定以及銀行的具體要求來了解的。所以說需要知道貸款買房首付最低多少這個問題，是需要根據不同城市和開發商的規定來的。那麼一般貸款買房付多少首付比較合適呢，下面小編就來做具體的介紹吧。
貸款買房首付最低多少
首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的。
購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
貸款買房付多少首付比較合適
1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答覆是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付最低2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。
3、對於購買二套房的人，情況就更複雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標準執行。
上述的內容介紹了關於貸款買房首付最低多少這個問題，要先確定房子的總價格，首付多少，然後用總價格減去首付就是需要貸款的錢了，這些相關的內容是需要知道和了解的。貸款買房付多少首付比較合適呢，這些相關的內容對於大家了解貸款買房這個問題都是有很多參考的，希望這些內容對於大家購房有很好的參考。