大眾網陵城4月8日訊（記者 李磊）近日，德州市陵城區華海灣御景園業主向大眾網記者反映，入住該小區已經兩年多，但家裡天燃氣至今不能接通，生活起居受影響很大。記者多方採訪獲悉，小區開發商未向燃氣公司繳納配套安裝費是導致燃氣不通的重要原因。
居民：小區配套不全 懷疑開發商違規交房
4月1日，陵城區華海灣御景園業主李某向大眾網記者反映，開發商於2015年3月份向其交房，當時家中天燃氣管道就未掛表，不能正常使用。兩年年多的時間，他多次找物業和開發商協商此問題，一直無果。
3日，大眾網記者來到該小區採訪證實，業主李某反映的問題不是個例，而是小區普遍存在的問題。業主王某說，不僅天燃氣不通，至今小區供電仍是臨時用電而非正式的居民用電，消防設施也不完善。配套不健全，導致業主與開發商、物業之間矛盾持續，物業費徵收成為矛盾另一個現實表現。「氣不供、電不換，我們業主交物業費能積極嗎？春節前，我們業主曾集中起來向他們討說法：繳納物業費的前提是開發商必須把配套問題妥善解決。」
採訪期間，很多業主表達了同一個觀點，懷疑開發商違規交房。
業主與開發商「持久戰」也引起其他話題。「現在社會上有傳言，華海灣有關手續不全，不能辦證。」業主王某說，「我在這買房也兩年多了，開發商確實一直沒給走辦證手續，很擔心。」
開發商：入住率低 達不到燃氣開通標準
6日，記者輾轉聯繫到陵城區華海灣御景園項目負責人唐經理，他解釋，燃氣不通的原因是小區入住率達不到60%。
電話連線中，唐經理向記者介紹小區的整體建設情況並指出，目前小區入住率達不到60%，不符合燃氣開通條件。「我們也很希望早日接通燃氣，但很多購房業主並不實際居住，造成入住率低。」記者追問是否存在其它原因，唐經理說，目前有筆二百多萬元的建設費用還未向燃氣公司支付，但這不是燃氣不通的主要原因。
關於小區配電問題，唐經理介紹，小區有關配電設備已經建設完成，近期可正式接通電網，屆時居民就可以正常用電了。
但對於唐經理的以上說法業主們並不買帳。「我們猜測入住率只是次要原因，主要原因是開發商欠燃氣公司錢，所以對方才不來小區開通燃氣。」業主李某說，「我們很多業主都給燃氣公司打過諮詢電話，對方堅持要開發商補交欠款。」
採訪中，唐經理對業主關心不動產證問題給出明確回覆：「華海灣各種手續齊全，我們目前正在完稅和償還銀行貸款，這兩項工作完成後，將統一為業主走辦證手續。」
燃氣公司：通氣掛表 開發商要作為
隨後，記者採訪到了中邑燃氣公司工作人員，證實了業主的猜測。
燃氣公司工作人員說：「華海灣御景園算是比較特殊的一小區，沒有掛表就向業主交房了。現在要解決通氣問題，開發商首先要繳納有關配套建設費，這樣我們才能進行下一步的施工。同時，入住率確實是燃氣開通的一個限制，但為滿足業主用氣實際需要，可以多方協商解決。」
供電、供氣配套，完稅，償還貸款都折射出小區開發商的資金投放問題。「我們買房是對開發商的信任，希望開發商合理利用資金，首先滿足業主的實際需要。」業主李某說，「我們業主們會繼續和開發商協商，並保留向有關部門投訴的權利。」