廣州沙河頂一舊廠房將改造成商業辦公樓

2020-12-20 搜狐焦點網

　　昨日，記者從廣州市環保局網站獲悉，位於廣州市天河區先烈東橫路60號的沙河頂一舊廠房將改造成商業辦公樓(自編：市政上塬大廈)，項目總投資高達2.5億元，環保投資200萬元。記者了解到，項目地下室用於車庫及輔助設備用房，其中1棟首層設有餐飲(489.69平方米)，2層至21層為辦公，另外兩棟則分別設有商鋪和辦公用房。

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  • 將沙河頂打造成演藝文化街區
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  • 日媒:廢舊廠房在中國重煥生機
    日本《日經亞洲評論》11月29日文章，原題為「中國老舊廠房重煥生機」。隨著中國一些城市將廢舊工廠改造成別致的藝術畫廊和時尚之家，該國遊客對歐洲古鎮和城市的熱愛正推動中國對逝去歲月日漸加深的欣賞。這一趨勢在世紀之交首次出現在上海和廣州等大城市，從2010年開始逐漸蔓延到武漢和成都等較小城市。位於大連中部的一座智慧產業園便是中國較小城市將廢舊廠房改造為極具現代感的新型建築的典範之一。智慧產業園的前身——工廠廠房最初是由大連某企業在20世紀50年代建造的。
  • 您家有閒置的商鋪或者廠房、辦公樓嗎?賺錢機會來了!
    文件中提到，江岸、江漢等中心城區，以及東西湖區金銀湖、黃陂區盤龍城、江夏區紙坊等劃定區域內，已建成閒置低效的商業、辦公、廠房等非住宅存量房屋，可以改造為租賃住房 由於受疫情的影響，此政策尚未正式推廣。
  • 從舊廠房到商業綜合體!安華匯,這個變身,漂亮
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  • 國外老舊廠房改造案例
    其中，鼓勵和引導利用廢舊廠房等現有設施，改造成健身休閒與商業服務融合發展的體育綜合體；持續推進公共體育場館「改造功能、改革機制」兩改工程，增加體育場地設施和功能，改造成體育綜合體。 一舊廠房價值何在從區位角度而言，城市版圖在不斷地擴大，那些曾經的舊工廠所佔土地現今則是城市中心區域寸土寸金的資源。以上海為例，最初2005年的18個創意產業園中有16個是舊工廠改造項目，分布於靜安區、盧灣區、黃埔區、長寧區等城市中心區域。因此，區位優勢是其經濟價值的首要體現。
  • 廣州全市35公裡廢棄鐵路都不會拆 將建慢行道!
    文/羊城晚報記者 何偉傑圖/羊城晚報記者 陳秋明12月25日，廣州市城市更新局局黨組書記、局長楊承志上線廣州電視臺《作風建設在路上》節目，對恩寧路微改造、老舊廠房更新等時下熱點話題作出了回應。他透露，目前廣州有廢棄鐵路35公裡，明年將對這些鐵路進行統一規劃設計，將其打造成城市慢行道。
  • 沙河片區將更新改造,打造文藝漫步環
    有著眾多文化機構的沙河片區，是廣州一片極具特色的老城區。9月28日，白雲山南麓（沙河）片區城市設計及控制性詳細規劃深化優化徵詢意見開始公示。其中提出，沙河片區將以「雲河芯·粵文坊」為願景定位，建設為迸發創造新活力的「理想目的地」。
  • ...更新改造!廣鋼擬建廣州西首個樂活共享SOHO辦公樓!還有這些新聞→
    橋中街大力推動大坦沙島更新改造自《荔灣區大坦沙國際健康生態島產業規劃》公示以來，橋中街從環境整治、城中村拆遷等多方面入手，積極推進大坦沙更新改造工作，打造廣州西翼發展重要引擎。一是全面推動環境整治，並解決雙橋路二手廚具市場違建拆除和佔道經營等問題。二是加速推進舊改工作。組成協調組並推進入戶宣傳、定期入戶解決因施工引發的投訴問題，最終在2個月時間內拆遷實際籤約率超過80%，刷新了廣州「舊改」速度。三是加強制度保障，街道積極出面解決廣州呼吸中心修建工程對工人生活區產生影響的問題，構建起收集問題—統籌協調—隨時響應的呼應閉環。
  • 廠房改造創意產業園的三個歷史階段淺析
    是簡單粗暴地將其變賣（資本無疑將收歸國有），還是通過保護性改造裝修注入高附加值，實現閒置老廠房的華麗轉身後包租給經營者，再由經營者以較高的單位租金轉租給企業做辦公場地，形成全新的商業模式？答案無疑是後者。老廠房改造後的園區經濟結構得到了大幅優化，絕大部分為園區產值連升N級，園區稅收和物業租金是原來的幾十倍，從而形成經營者、業主和政府三贏的局面。
  • 【案例】舊廠房改出新創意:北京798、上海田子坊
    北京798、北京尚8文化創意產業園、上海1933、上海紅坊創意區、上海田子坊、上海8號橋、深圳創意之都、深圳OCT......舊廠房改造的商業價值值得進一步挖掘。
  • 厚街這座舊廠房變身「5A景區」！
    據袁萍介紹，這兩棟外牆採用廢舊的舊路面材料、瓦片和青磚等砌成，我們只有一棟是新建的，其他都是在舊廠房基礎上改造而成的。與旁邊一棟如梯田般彎曲起伏，猶如一個展開雙臂的白色現代辦公樓交相輝映，在藍天白雲下交相輝映。
  • 廣州黃沙舊南站保留站臺 歷史建築改建博物館
    來源：南方日報作者：責任編輯：劉彥領 　　廣州黃沙舊南站將變身大型高檔小區記者昨日從廣州市規劃局獲悉，廣鐵黃沙南站項目保留建築將作為歷史建築改造成鐵路博物館和詹天佑紀念館，並已獲得建設工程規劃許可證，正在網上進行公示，而D3棟則用作商業用途。　　老城區巨無霸項目 鐵路遺存受關注　　位於荔灣區黃沙大道的廣鐵南站地塊，是廣州首宗結合舊廠房改造政策公開出讓的住宅用地。
  • 天河區潭村改造:將建12棟住宅和商業辦公樓
    原標題：天河區潭村改造:將建12棟住宅和商業辦公樓 　　潭村改造 將建40層高樓控規示意圖　　總共將建設12棟住宅和商業辦公樓，最高樓層達到40層。　　控規開始公示 300年祠堂原址保留 花城大道村中通過　　本報訊 （記者杜娟） 潭村是目前珠江新城內少有的城中村，儘管面積不大，但改造一直備受關注。記者昨日獲悉，潭村城中村改造控制性詳細規劃開始在市規劃局網站上公示，總共將建設12棟住宅和商業辦公樓，最高樓層達到40層。此外，村裡的百年祠堂將得到原址保護，而一直未能打通的花城大道東延線也將從村中通過。
  • 普寧市麗達紡織有限公司舊廠房及南側地塊「三舊」改造方案公示
    根據普寧市「三舊」改造方案審批流程，為更好地接受社會和社區居民的監督，現將普寧市麗達紡織有限公司舊廠房及南側地塊「三舊」項目改造方案進行公示，徵求公眾意見。公示時間為2020年12月3日至2020年12月9日。公示期間單位和個人可通過來電、來信、來訪的方式反映意見。
  • 洛陽東方文創園,由生產一拖建機的老廠房改造而成,被譽河南798
    伴隨著社會的發展，城市的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，現代化的廠房層出不窮，而在解放初期，有些廠房已逐漸退出歷史舞臺，那些伴隨著市民幾十年的工業文明記憶讓許多人覺得心有餘而力不足，於是許多城市將著名的舊廠房建成博物館、文創園，將傳統文化與時代文明相結合，使之成為各個城市的文化新地標