今早，富陽富春灣新城掛牌兩宗涉宅用地，將於2021年1月4日出讓。
兩宗地塊位於杭黃一平方公裡未來社區，該未來社區定位「富春未來城，山水會客廳」，將以「七星連珠」為建築意向打造7幢標誌性塔樓。這也是富陽區首個未來社區項目。
打造未來社區 規劃條件頗多
此次出讓的兩宗地塊（富春灣新城3號地塊、富春灣新城10-14號地塊）均位於富陽區富春灣新城，將統籌打造杭黃一平方公裡未來社區，規劃配建頗多。
3號地塊需配建不少於13.6%的公租房（16667㎡）、不大於10%的公建以及不小於5302㎡的未來社區九大場景；
10-14號地塊由5宗子地塊組成，其中：
10號地塊為住宅用地，需配建不大於10%的公建配套；配建九大場景，建面不小於2600㎡。
11號地塊為住宅用地，需配建不大於10%的公建配套；配建12班幼兒園，建面不小於4042㎡；配建社區服務中心，建面不小於4060㎡。
12號地塊為商業商務性質，商業建面不小於30%，文化設施用地建面不小於8000㎡，配建雙創空間建面不小於4000㎡。
13號地塊性質為辦公。
14號地塊性質為商業商務，辦公建面不小於25%，酒店建面不小於27000㎡。
△地塊區位圖 板塊在售項目較少
18800元/㎡限價不變
目前，富春灣新城僅有兩個新房項目，分別為宋都弘陽·濟宸府以及中交保利·江語云城，其中濟宸府毛坯在售，近期成交均價16300元/㎡左右。中交項目於2019年12月底價成交，成交樓面價7200元/㎡。
此外，兩宗地塊精裝限價與中交項目看齊，均為18800元/㎡（含精裝2500元/㎡）。
△地塊實景圖
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