由於疫情等因素影響，長租公寓一直處於寒冬期中。近日，沉寂多時的長租公寓行業迎來一則好消息，貝客北京海澱區人才公寓項目——上地店迎來開業，為飽受疫情陰霾籠罩的長租公寓行業帶來新的曙光。
上地店是貝客公寓攜手北京海澱區房管局、海澱區委組織部聯合打造的貝客（海悅）國際人才公寓首家門店，是為首都青年人才專業量身打造的中高端服務公寓。項目已於4月20日正式開業，開業首日即被區屬企業搶訂超過50%的房源，火熱程度可見一斑。
該項目位於海澱園三大國有園區之一的上地信息產業基地內，該基地作為海澱園高新技術產業的研發、孵化和生產基地，是全國第一個以電子信息產業為主導，集科研、開發、生產、經營、培訓、服務為一體的綜合性高科技工業園區。園區內分布小米、騰訊等多家高新技術、網際網路產業，高新技術人才的租房需求十分旺盛。
深耕北京租賃市場
貝客與政府聯合打造人才公寓
作為全國住房租賃強需求城市，北京一直是貝客公寓重要的戰略布局區域。近年來，貝客深耕北京住房租賃市場，截止目前，已在北京布局7家門店，形成了較強的規模優勢和市場口碑。此次新開業項目更是選址北京海澱區，該區域高校、企業聚集，高新技術人才眾多，而與該人群對應的中高端住房租賃產品一直存在較大市場缺口，這給一貫定位中高端、講求產品和服務品質的貝客創造了絕佳的發展機會。
貝客上地店定位中高端，入住人員須滿足在海澱區就業、繳納社保等要求，它的問市有望為追求租房居住品質的各類人才帶來全新的居住體驗。
在項目運營模式上，貝客此次選擇與海澱區政府合作，由政府提供項目物業及政策支持，貝客則輸出品牌、運營能力，二者的強強聯合再次顯示出貝客成熟的公寓運營能力和項目操盤實力。而輕資產路線的合作運營模式正是貝客積極嘗試的發展模式，憑藉紮實的運營功力，貝客已與北京、江蘇等多地政府或園區建立合作，不斷輸出品牌、產品和運營經驗。
優質居住空間
打造城市精英精緻生活
定位青年精品公寓運營商，貝客在項目選址、產品打造，以及日常服務等方面一向追求精益求精，此次新項目的諸多細節也足以體現貝客對於項目打造的匠心精神。首先在選址上，公寓毗鄰五道口、中關村、蘇州街等繁華商圈，周邊生活設施完備，餐飲、醫院、生活超市、購物中心、電影院等配套設施一應俱全，方便快捷的生活體驗一步即達。
針對不同類型人才的居住需求，貝客在產品研發上進行了多樣化處理，公寓戶型包括開間、一居室、兩居室、三居室，面積區間31-83㎡，價格3600元-8200元/月不等，可滿足不同人群的生活需求，無論是單人、情侶或者三口之家均有挑選空間。尤其是兩居室、三居室等戶型的精品公寓在租房市場中實屬少見。
公寓裝修風格簡約時尚，採用國標E1級環保材料，為租客打造安全健康的居住環境。公寓還配備24H管家服務、24H門禁、實名登記，電子智能密碼門鎖等配備齊全，全方位保障租客安全。
此外，有愛、有溫度的社區也是貝客倡導的公寓文化。公寓特別設置「貝客鄰裡CLUB」，為租客提供人性化社區服務，重塑鄰裡關係，為客群創業，職場提升，休閒娛樂提供平臺。鄰裡中心配備撞球區、遊戲區、閱讀區、多功能休閒廳、快遞區等，一站式滿足租客們的日常休閒、社交和服務需求。貝客公寓管家每月度會組織1-2場類型豐富的社群主題活動，為租客打造溫暖的社群生態，增添生活樂趣。這也是貝客最具優勢的特色服務之一。
為了給租客帶來更便捷的生活體驗，擴展居住場景的多元服務，貝客還與牛仔洗衣、雲充吧、便利蜂等便民商家合作，讓租客足不出戶即可享受高品質服務。
雖然目前公寓行業的大環境仍然低迷，但市場對於專業化、有品質的公寓產品的需求一直存在，行業也需要更多具有精細化運營能力的企業和優質項目出現，來重塑行業發展信心。如今，貝客正在不斷輸出核心運營能力和特色服務，賦能更多存量物業和人才公寓的打造，為青年人才提供舒適、便利的居住環境，也為區域經濟的可持續發展打開新局面。未來，貝客還將持續加強與北京、江蘇等多地政府人才公寓項目的合作，發揮自身優勢的同時，發展多樣化商業模式的更多可能性。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。