增城本土房企拿下塘美村第一股份經濟合作社舊改項目？！
2020年9月30日，廣州市增城區新塘鎮塘美村第一股份經濟合作社就舊村改造項目公開選擇合作意向企業發布候選合作意向企業名單公示。
在公布名單上，廣州市合建投資有限公司成為唯一候選合作意向房企。
查詢相關工商信息可知，該公司即順欣房地產下面的子公司。
目前，該房地產品牌相信新塘人們都應該挺熟悉的，在荔新公路兩旁樹立了10多年的順欣廣場和順欣花園，就是他們家的物業，而直至現在順欣花園都還有新貨在售。而此次，可以說是順欣地產首次進入舊改市場，不過能否拿下塘美村第一股份經濟合作社還要等10月10日，村民舉行表決會議才能正式確定。
此處值得一提的是，在今年3月30日，塘美村第二—第十一經濟合作社已經於方圓地產達成合作關係。
佔地超18萬平 順欣首進舊改，項目總體量不大 我們來一起看看該村的具體情況：
項目片區人口情況：項目擬改造範圍內戶籍人口約515人，戶數約215戶。
土地房屋現狀情況：項目擬改造範圍約18.613公頃（折合279.2畝），現狀建築物約320棟，總建築面積約7萬平方米，村內工廠、住宅、商鋪、學校等交錯混雜，城中有村，村中有廠，廠中有店，存在重大消防安全隱患，人居環境較差，且該區域每年內澇多發。
其中，已納入「三舊」改造標圖建庫面積約5.69公頃（折合85.348畝）、留用地面積約147畝、其餘為村屬其他用地。
道路交通：項目緊鄰廣惠高速、荔新公路，東至香山大道，南至創建路，西至新耀南路，北至創譽路。
該舊改項目，毗鄰永旺夢樂城，東進廣場，萬達廣場，周邊商業項目眾多，目前片區在售的項目招商臻園，報價在2.5-2.8萬/平。
同時，該項目也是位於增城開發區核心區內，為促進開發區產城融合發展，鼓勵引導在開發區核心區範圍內有產業資源和競爭力的市場主體參與該社改造，改造後項目整體產居比應不低於1:2。
也就是說，這宗舊改土地必須要引進產業，不能作為純住宅小區去改造，或許未來順欣將會此地改造成一個城市綜合體。
那麼，增城本土開發商順欣地產能否有這樣的實力呢？值得我們去期待。
來源：增城房產